Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme...
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Investir dans l'immobilier en France avec réalisme. Profiter des attraits architecturaux, du charme à la Française. Acheter sa maison...
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Comment les frais d’un bien immobilier se partagent en cas d'indivision ?

Comment les frais d’un bien immobilier se partagent en cas d'indivision ? | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
2 types d’indivision existent 1/ la détention d’un bien immobilier en pleine propriété, acheté à plusieurs (par quote-part) 2/ la détention d’un bien en u
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Rescooped by TRADIM immobilier from Comprendre vos placements et votre patrimoine avec un Expert en gestion de patrimoine Cyril JARNIAS!
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Immobilier : les notaires tablent sur une reprise progressive du marché

Immobilier : les notaires tablent sur une reprise progressive du marché | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
“ (Relaxnews) - L'activité estivale a été plus soutenue que prévu dans l'immobilier, générant un regain d'optimisme pour la rentrée 2015, d'après le dernier bilan établi par le site Immonot.com”
Via Cyril Jarnias
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#MonChezMoi : le ministère du Logement veut informer sur les réformes liées au logement

#MonChezMoi : le ministère du Logement veut informer sur les réformes liées au logement | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Encadrement des loyers, transition énergétique, demande de logement social simplifiée... Le ministère du Logement vient de mettre en ligne une plateforme d'information clarifiant toutes les dernières évolutions législatives.
TRADIM immobilier's insight:

En regard de la complexification / simplification, tout du moins de la copieuse législation :

- Loi Alur du 21/03/2014 et ses décrets d'application

- Loi Macron du 6 Août 2015

- Loi Transition Energétique/Croissance Verte loi royal du 17 Août 2015 pour les économies d'énergie

 

Il y est question:

- Des rapports bailleurs et locataires: encadrement des loyers, honoraires des agents immobiliers, contrat de bail, liste du mobilier dans les meublés, délais de préavis et de congé, investissement locatif Pinel...

- De la copropriété : Prêt à Taux Zero (PTZ), Prêt Accession Sociales (PAS), compte bancaire,contart de syndic, règle de vote en A.G, des aides aux travaux (éco-PTZ, Anah, crédit d'impôt), pièces à annexer au contrat de vente d'un lot de copropriété.

 

Le gouvernement lance le site internet :

"MonChezMoi"

qui suivra les mise à jour lors de la parution de nouveau texte...

 

Consultez TRADIM

www.tradim-immobilier.com

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La bulle du « crowdfunding » immobilier

La bulle du « crowdfunding » immobilier | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Un nombre croissant de sites proposent aux internautes d’investir à plusieurs pour acheter un bien.
TRADIM immobilier's insight:

Le Crowdfunding :

- si, comme souvent l'investissement est pratiqué en SCI, c'est une responsabilité sur son patrimoine personnel...

- La copropriété entre les investisseurs / "crowdfunders" sur le long terme (nécessaire pour atteindre une bonne rentabilité)  peut mener à des désaccords...

- La transparence, l'analyse pertinente de l'investissement et de votre situation particulière est fondamentale ! 

Soyez Prudent !

 

Consulter TRADIM

www.tradim-immobilier.com

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Immobilier : c'est la reprise ? (VIDEO)

Immobilier : c'est la reprise ? (VIDEO) | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Comment interpréter les récents indicateurs sur le marché de l'immobilier ? Comment sont orientés les transactions et les prix au m2 ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 16 septembre présenté par David Jacquot, sur Boursorama
TRADIM immobilier's insight:

Analyse du marché immobilier à la rentrée.

Chiffres des notaires 2ème Trimestre 2015 : +20%

Est ce structurel ou conjoncturel ?

Notre avis : il faut raison garder et regarder toutes les spécificités de valeur des biens immobiliers (pour les vendeurs) et des projets des acquéreurs.

TRADIM Conseil immobilier

T: 02 42 04 00 20

www.tradim-immobilier.com

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Immobilier : pourquoi les prix des terrains flambent

Immobilier : pourquoi les prix des terrains flambent | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
ÉCONOMIE - Selon la CLCV, le coût du foncier a augmenté trois fois plus vite que celui des constructions.
TRADIM immobilier's insight:

L'ensemble des acteurs de l'Etat doivent fluidifier l'économie et pour cela il faut libérer des terrains !

 

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Les protections contre la saisie du patrimoine immobilier des indépendants

Les protections contre la saisie du patrimoine immobilier des indépendants | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
En cas de difficultés financières, le patrimoine immobilier d\'un indépendant (entrepreneur, agriculteur, commerçant, artisan...) peut être saisi par ses créanciers s\'il ne s\'est pas protégé. Une donne modifiée depuis le 7 août 2015 et la publication de
TRADIM immobilier's insight:

Principe nouveau : la protection systématique de la résidence principale de l'indépendant.
- à partir du 8 Août 2015
- auparavant il fallait faire une déclaration d'insaisissabilité devant notaire : Désormais : aucune démarche : la résidence principale est insaisissable d'office ! (sauf vis à vis du fisc...)
- la protection d'autres biens reste possible par déclaration auprès du notaire
(Contenu dans la loi Macron.)

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Rentrée 2015 : les « vrais » prix de l'immobilier | Actualités SeLoger

Rentrée 2015 : les « vrais » prix de l'immobilier | Actualités SeLoger | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Comme le relève le Baromètre LPI-SeLoger, l'un des indicateurs les plus fiables du marché immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, cette rentrée 2015 se caractérise par des prix en nette hausse.
TRADIM immobilier's insight:

Le Baromètre des prix :  publication annuelle d'un indicateur très général. A affiner ou à rectifier car la valeur d'un bien est plus que jamais si différente d'un bien à l'autre.

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Les notaires observent une légère remontée des prix de l’immobilier en région parisienne, Actualité/Actu Immobilier

Les notaires observent une légère remontée des prix de l’immobilier en région parisienne, Actualité/Actu Immobilier | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
La barre des 8 000 euros le mètre carré pourrait même être retrouvée cet été dans Paris sous l’influence de la demande saisonnière.
TRADIM immobilier's insight:

Frémissement de l'immobilier cet été.

 

TRADIM s'efforce de vous conseiller dans un marché immobilier qui évolue.

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Immobilier : l’État veut-il vraiment que les prix baissent ? | Contrepoints

Immobilier : l’État veut-il vraiment que les prix baissent ? | Contrepoints | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
On assiste à une légère chute des prix de l’immobilier et une légère remontée des taux mais on est loin du cataclysme annoncé.
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Carte des prix | Notaires de Paris - Ile-de-France

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RT @NotairesdeParis: Carte des prix de l'#immobilier en Ile-de-France http://t.co/WvPf1utT
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Immobilier : une pénurie organisée

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En France, l'immobilier échappe aux lois fondamentales de l'économie. Théoriquement, plus il y a d'acheteurs pour un...
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Les Prix de l'immobilier : 3 explications

 

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Les loyers des logements réquisitionnés sont dévoilés - Prix de l'immobilier

Les loyers des logements réquisitionnés sont dévoilés - Prix de l'immobilier | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
L’arrêté fixant les loyers « des baux réquisitionnés avec attributaire » a été publié vendredi 28 décembre au Journal officiel (JO).
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Prix immobilier 2016 : le point en France et dans le monde

Prix immobilier 2016 : le point en France et dans le monde | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Prix du neuf et de l'ancien, par ville, par département, par pays, tension immobilière... Voici tout ce qu'il y a à savoir sur les prix immobiliers.
TRADIM immobilier's insight:
Prix immobiliers en 2016 
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Les 7 mesures de la loi Macron qui impactent l'immobilier

Après son adoption définitive le 9 juillet 2015 au Parlement, le 6 août dernier, le Président de la République a promulgué la loi n°2015-990 pour la c ...
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Aides au logement (APL) : les réformes nécessaires de la Cour des comptes

Aides au logement (APL) : les réformes nécessaires de la Cour des comptes | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
A quelques semaines de la présentation de la loi Finances 2016, la Cour des comptes s’attaque à la réforme des aides au logement (APL). Son rapport fait suite à ceux présentés par ...
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Nos produits | © du Centre

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Bien Vivre à 2 heures de Paris ! Venir Vivre et acheter sa maison dans notre belle région !


Les produits qui nous font aimer la VIE !

 

110 produits inscrits à l'inventaire du patrimoine culinaire 
La Région Centre - Val de Loire


7 régions naturelles :  Perche, Beauce, Val de Loire,  Gâtinais, Sologne, Touraine, Berry


Et TRADIM Conseil Immobilier pour vous guider dans la recherche
de votre achat immobilier !


               

 

 

 

 

 

 

 

 

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Immobilier : le PTZ dans l'ancien s'étend à 30 000 communes | De Particulier à Particulier - PAP

Immobilier : le PTZ dans l'ancien s'étend à 30 000 communes | De Particulier à Particulier - PAP | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Début 2016, le PTZ dans l 'ancien devrait couvrir la presque totalité des communes françaises.
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Extension du PTZ à l'ensemble de la zone C

Application Janvier 2016 si loi de Finances 2016 est voté.

L'obligation d'occuper en résidence principale serait réduite à 6 ans au lieu de 25 ans, passé ce délai la location sera possible.

Quelles seront les critères : travaux concernés et les montants des prêts ?

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TRADIM Conseil Immobilier

Tél.: 02 42 04 00 20

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Simplification des documents à fournir à la promesse de vent par les vendeurs en copropriété à leurs acheteurs !

Simplification des documents à fournir à la promesse de vent  par les vendeurs en copropriété à leurs acheteurs ! | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it

Simplification des documents à remettre lors de la vente d'un lot de copropriété

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Simplification des documents à fournir à la promesse de vente

par les vendeurs en copropriété à leurs acheteurs !


 

 

Depuis la Loi Alur   ( jeune loi du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové…) promulguée par Cécile Duflot

Les copropriétaires-vendeurs devaient joindre au contrat de vente une liste de documents relatifs à l’état de santé et à la gestion de l’immeuble (règlement de copropriété, procès-verbaux des assemblées générales des trois dernières années, montant des charges courantes du budget prévisionnel, sommes restant dues par le vendeur au syndic de copropriété, le carnet d’entretien de l’immeuble…)

 

La difficulté d’obtention des documents auprès des syndics (par ex : le rapport éventuel listant les dettes auprès des fournisseurs, la liste daté et des modifications des lots de l’immeuble) et les délais de transmission engendraient des rétractations des acquéreurs.

 Sylvia Pinel, ministre du Logement, a décidé d’alléger cette liste !

Le détail sera précisé dans les prochains jours 
(publication du texte le 20 Septembre ?)

A priori :

-          seraient maintenus les éléments concernant la copropriété (fourniture règlement de copropriété, modifications à l’immeuble...)

-          seraient allégées : les informations financières pour conserver les informations principales : montant des charges, dépenses de l’exercice précédent, montant des travaux votés, dettes éventuelles de la copropriété auprès des fournisseurs.

-          Les documents exigibles en cas de ventes de lots secondaires tels que les caves, parkings, sont également désormais allégés pour cibler les plus pertinents.

Ces éléments peuvent dorénavant être remis à l'acheteur avant la signature du contrat de vente, sur tout support et tout moyen, y compris sous forme dématérialisée.( j’aimerai que l’on m’explique…si ces documents sont difficiles à réunir avant pourquoi le seraient-ils moins avant ?)

L'obligation de fournir une notice d'information relative aux droits et obligations des copropriétaires ainsi qu'au fonctionnement des instances du syndicat de copropriété est reportée à partir de 2017

Ceci s’inscrit dans une démarche de simplification du droit applicable au marché immobilier.

Il est bon de simplifier mais une question demeure : pourquoi ne pas l’avoir « anticipé… » ?

 

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Immobilier : la liste des documents à remettre à la vente s'allège - Achat-Vente - Le Particulier

L'ordonnance destinée à alléger la liste des pièces à fournir à l'acheteur d'un appartement en copropriété est désormais dévoilée.
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Moins de documents à joindre à la promesse de vente : Simplifier c'est fluidifier...

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La reprise des ventes fait frémir les prix de l’ancien en région parisienne, Actualité/Actu Immobilier

La reprise des ventes fait frémir les prix de l’ancien en région parisienne, Actualité/Actu Immobilier | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Les notaires de la région parisienne observent une remontée des prix assez nette depuis trois mois, liée à la reprise des volumes de ventes depuis le début de l’année.
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Immobilier France : Dynamisme de l'été !

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Prêt immobilier : à quel taux emprunter ? - 538751 - Actualités - Sicavonline

Prêt immobilier : à quel taux emprunter ? - 538751 - Actualités - Sicavonline | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Prêt immobilier : à quel taux emprunter ? Immoprêt, courtier en prêt immobilier, diffuse son baromètre des taux* pour le mois de septembre. Les taux des crédits immobiliers ont-ils réellement augmenté ? La hausse est-elle terminée ? Les réponses du courtier en crédit immobilier Immoprêt. Baromètre des taux septembre 2015*[[3,]]* meilleur taux obtenu par Immoprêt auprès des banques, par durée et par région. Ulrich Maurel, fondateur d'Immoprêt, commente les chiffres de cette rentrée 2015 qui sont d'une rare stabilité: « Entre août et septembre 2015, nous remarquons que les taux de crédit n'ont quasiment pas bougé ; cela fait longtemps que nous n'avions pas observé une telle régularité. En nous intéressant de plus près à ces chiffres, on constate des hausses à la marge de 0.1% dans la continuit
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Les Taux actuels par région.

 

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Face au vide de la pensée politique, les philosophes entrent en scène - Rue89

Face au vide de la pensée politique, les philosophes entrent en scène - Rue89 | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Et si la vérité sortait de la bouche des octo et nonagénaires ?
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Face au vide de la pensée politique, les philosophes entrent en scène

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Ces magnifiques chateaux que Cécile Duflot ne réquisitionnera jamais... | ZEBUZZEO

Ces magnifiques chateaux que Cécile Duflot ne réquisitionnera jamais... | ZEBUZZEO | Immobilier France Investir, Tradition, Réalisme... | Scoop.it
Ces magnifiques chateaux que Cécile Duflot ne réquisitionnera jamais... http://t.co/zNTFmoYx
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Une note d'humour et de réalisme...

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