Immobilier entreprise
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Regus lance son 2 000ème centre d'affaires

Regus lance son 2 000ème centre d'affaires | Immobilier entreprise | Scoop.it
Nous sommes heureux d’annoncer l’ouverture de notre 2 000ème centre à Boulder, dans le Colorado. Cet événement répond à la demande de la clientèle et représente une étape importante dans notre mission d’expansion du réseau Regus à travers le monde. Il … →
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Regus à Nice : Comment louer un bureau à la carte ?

Regus à Nice : Comment louer un bureau à la carte ? | Immobilier entreprise | Scoop.it
Regus France propose une large gamme de bureaux équipés adaptée à vos besoins & votre budget. Location de bureaux - Nice et dans le monde.
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Coloc d’entreprise, bien plus qu’une solution anti-crise ! | Ecolo-Info

Coloc d’entreprise, bien plus qu’une solution anti-crise ! | Ecolo-Info | Immobilier entreprise | Scoop.it
Continuons à explorer la thématique de ce mois de février : coworking, autopartage, couchsurfing, financement participatif, cocréation entre ONG et entreprises, collaboration radicale… Muriel nous a présenté une déclinaison de la corévolution pour les amoureux des pistes blanches grâce à la rencontre avec Lucas qui anime Coriding en région grenobloise. Au tour d'Olivier, rédacteur pour Ecolo Info mais aussi et surtout "entrepreneur chercheur de sens", de nous faire part de son propre témoignage du CO.   Cela fait bientôt cinq ans que Ecolutis est colocataire. D'ailleurs, l'entreprise n'a jamais été seule dans des locaux. Nous partageons nos bureaux avec 2 autres entreprises, Un toit pour les abeilles et 2D3D - GIS et probablement bientôt avec une journaliste. Une vraie solution anti-crise pour payer moins cher ? Peut-être, mais pas que. Des économies ? Oui bien sûr. Un peu sur le loyer, un peu sur l'imprimante, la connexion internet etc... Ce n'est pas non plus la folie.  Mai
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L'espace de coworking idéal : un lieu à 6 dimensions

L'espace de coworking idéal : un lieu à 6 dimensions | Immobilier entreprise | Scoop.it
Accessibilité, mise en commun des ressources, énergies partagées, proximité, permission & confidentialité : voilà les six paramètres que les travailleurs nomades doivent prendre en compte pour bien choisir leur espace de coworking.

Via Audrey Bardon
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Regus ouvre un nouveau centre d'affaires à Lyon dans le quartier Vaise Verrazzano

Regus ouvre un nouveau centre d'affaires à Lyon dans le quartier Vaise Verrazzano | Immobilier entreprise | Scoop.it
Location de bureaux - Lyon, Vaise Verrazzano avec Regus France. Quels que soient vos besoins, il y a un centre d'affaires Regus à l'endroit que vous recherchez.
Astuces Immo's insight:

Regus ouvre son quatrième centre d'affaires de la ville de Lyon, dans le pôle stratégique et compétitif de Vaise Verrazzano dans le 9ème arrondissement. Hébergé dans un bâtiment au forme de pénich, installé sur les quais de la Saône, ce centre d'affaires abrite des bureaux privés à louer, des salons d'affaires en libre accès mais également des installations de vidéoconférences et des salles de réunion. 

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Batinews, toute l'actualité du bâtiment regroupée sur un seul site.

Batinews, toute l'actualité du bâtiment regroupée sur un seul site. | Immobilier entreprise | Scoop.it
#Immobilier Bouygues Construction va réaliser le plus grand projet immobilier privé de Miami http://t.co/ltiCK55a76
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Paris se met au coworking

Paris se met au coworking | Immobilier entreprise | Scoop.it
Florissants aux États-Unis et en Europe, les espaces de coworking s'invitent aussi à Paris. Une solution alternative pour travailler autrement. Côté Paris vous ouvre les portes de ces bureaux d'un nouveau genre.
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USA/Immobilier : Baisse de 1,2% des ventes dans l'ancien en juin - Les Échos

USA/Immobilier : Baisse de 1,2% des ventes dans l'ancien en juin - Les Échos | Immobilier entreprise | Scoop.it
USA/Immobilier : Baisse de 1,2% des ventes dans l'ancien en juin Les Échos Les ventes dans l'ancien ont diminué de 1,2% au rythme annuel de 5,08 millions d'unités, selon les données de l'Association nationale des agents immobiliers (NAR), alors que...
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Plus-values immobilières : une réforme favorable aux contribuables...???

Plus-values immobilières : une réforme favorable aux contribuables...??? | Immobilier entreprise | Scoop.it

Dès septembre 2013, les ventes immobilières seront exonérées d’impôt au bout de 22 ans, contre 30 ans actuellement. Et pendant un an, un abattement exceptionnel de 25% s’appliquera sur la plus-value imposable.

 

 

Petit à petit, les contours de la réforme des plus-values immobilières promise par François Hollande mi-juin 2013 se dessinent. Le 18 juillet, le ministre du budget, Bernard Cazeneuve, en a précisé les modalités devant le Sénat. Si tous les détails de la réforme ne sont pas encore connus, elle devrait être globalement favorable aux contribuables et permettre de réduire un impôt qui ne cesse de s’alourdir depuis 10 ans.

LES VENTES CONCERNÉES PAR LA RÉFORME

Souvent présentée à tort comme une mesure destinée à alléger l’impôt sur les ventes de résidences secondaires, la réforme des plus-values immobilières concerne en réalité également les ventes de logements loués, de terrains à bâtir ou de garages, par exemple. L’objectif poursuivi par cette baisse de la taxation est de relancer le marché immobilier en libérant du foncier disponible.
En revanche, le nouveau dispositif ne change rien pour les contribuables qui vendent leur résidence principale, cette opération restant exonérée d’impôt sur la plus-value, quelle que soit la durée de détention du logement et son prix de vente. Ne devraient pas non plus être concernés par la réforme les autres cas d’exonération, notamment une vente immobilière réalisée par des retraités ou des personnes invalides aux revenus modestes, une vente inférieure à 15.000€ (un parking, par exemple), ou la vente par un locataire d’un logement autre que sa résidence principale (sous conditions).

UNE EXONÉRATION AU BOUT DE 22 ANSLa situation actuelle

Les opérations taxables sont imposées au taux global de 34,5% : 19% d’impôt sur le revenu et 15,5% de prélèvements sociaux. Toutefois, un abattement sur la plus-value imposable s’applique à partir de la 6e année de détention du bien, permettant de faire diminuer lentement la taxation. Il est de 2% par an entre 6 et 17 ans de détention, de 4% entre 18 et 24 ans et de 8% entre 25 et 30 ans. De sorte qu’il faut 30 longues années de détention du bien pour être totalement exonéré d’impôt.

Dès le 1er septembre 2013

La réforme qui sera présentée à l’automne dans le cadre du projet de loi de finances pour 2014, propose de réduire de 30 à 22 ans cette durée d’exonération. Elle devrait s’appliquer à partir du 1er septembre 2013. L’abattement devrait cette fois se calculer de manière linéaire, de l’ordre de 6% par an entre 6 et 21 ans de détention et 4% pour la 22eannée.
Attention, cette réduction de la durée de détention vise uniquement la partie « impôt sur le revenu » du calcul de la taxation, c’est-à-dire l’imposition forfaitaire au taux de 19%. En revanche, pour la partie « prélèvements sociaux » de l’imposition, calculée au taux global de 15,5%, la durée d’exonération totale reste fixée à 30 ans.
Et pour accélérer la relance du marché immobilier, le gouvernement prévoit d’appliquer un abattement exceptionnel de 25% sur la plus-value taxable des ventes réalisées entre le 1er septembre 2013 et le 31 août 2014.
A contrario, les propriétaires de terrains à bâtir sont les grands perdants de la réforme. Le gouvernement souhaite, en effet, les inciter à mettre rapidement leurs biens sur le marché, en supprimant pour eux l’abattement pour durée de détention à partir de 2014. Autrement dit, dès l’année prochaine, un propriétaire n’aura plus d’avantage fiscal à conserver son terrain.

Toutes les modalités pratiques de cette réforme seront détaillées dans une instruction qui sera rendue publique prochainement.

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Urb'Invest's curator insight, July 23, 2013 8:06 AM

La réforme qui sera présentée à l’automne dans le cadre du projet de loi de finances pour 2014, propose de réduire de 30 à 22 ans cette durée d’exonération.

Hermann Genouel's curator insight, July 23, 2013 4:09 PM

Très clair...

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[Infographie] Voyage professionnel : Centres d'affaires et Monuments du Monde

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Vu sur http://www.regus.fr

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La colocation d'entreprises, une vraie solution face à la crise.

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Baisser les prix de l'immobilier grâce au partage de bureaux Dans un marché concurrentiel ou la loi de l'offre et la demande s'applique, si l'offre...
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Regus : Coworking en France

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Avec Regus louez un bureau polyvalent, Hot Desking, Coworking & ne payez que l'espace utilisé. Espaces de travail entièrement location de bureau France & dans le monde
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Le « coworking » a la cote

Le « coworking » a la cote | Immobilier entreprise | Scoop.it
cantine Numérique Les créateurs d'entreprises ont un lieu pour travailler

Trois ans après son ouverture, la Cantine numérique a trouvé son public. Lieu de rencontre privilégié des acteurs du Web, la structure vient d'ouvrir une nouvelle antenne. Baptisée l'Annexe, elle accueille déjà quelques « coworkers », travailleurs indépendants souvent lassés d'exercer à domicile. « On dispose déjà d'un espace pour le coworking à la cantine, mais il n'est pas adapté. Quand il y a des conférences ou des ateliers à côté, ce n'est pas facile de se concentrer. Et puis les horaires ne sont pas très flexibles, car nous devons suivre les créneaux d'ouverture des Champs Libres », explique Guillaume Chevalier, animateur à l'Annexe.

Aide aux start-ups

Ouvert en septembre au-dessus du centre commercial des 3 Soleils, le lieu peut accueillir jusqu'à 25 personnes en coworking. Traducteur technique, Gabriel fait partie de ceux qui voulaient casser la routine du travail à domicile. « J'avais envie de rompre l'isolement, car à force de rester seul on finit par devenir un ours. » Il a bien essayé de partager un local, mais la solution s'avérait « trop chère ». Si le calme de l'Annexe ravit les travailleurs indépendants, il permet aussi aux créateurs de start-up de lancer leur activité. « Nous avons créé un programme de formation pour accompagner les entrepreneurs. On veut leur apporter des compétences business », détaille Guillaume Chevalier. Créateur de Cocourse, une plate-forme de livraison collaborative, Yoann a installé son bureau à l'Annexe. « Ici, on peut côtoyer des personnes de tous les secteurs. On peut avancer dans son projet et se créer un réseau », explique-t-il. A peine ouverte, l'Annexe connait déjà un joli succès. « Ici, tout l'étage est vide. Si jamais on doit agrandir, on aura qu'à casser un mur », sourit l'animateur de la structure.

Camille Allain


Via La Cantine Toulouse
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Anne Landreat's curator insight, October 1, 2013 10:04 AM

Je confirme !

Dlph Sontag-Nazinsky's curator insight, November 19, 2013 9:09 AM

Expansion du coworking dans les espaces pluridisplinaires 

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Un pôle d'affaires Chine-Europe en France en 2014

Un pôle d'affaires Chine-Europe en France en 2014 | Immobilier entreprise | Scoop.it
Deux mille entreprises chinoises s'implanteront sur cent trente hectares totalement aménagés en Moselle.

Les représentants de quelque 2 000 entreprises chinoises s'implanteront d'ici 2014 dans un pôle d'affaires à Illange (Moselle), où 3 000 emplois devraient être créés en partenariat avec des sociétés européennes, a annoncé lundi le conseil général.

Financé, sans subventions publiques, à hauteur de 150 millions d'euros par la Comex Holdings, une société de capital-risque domiciliée au Luxembourg, ce pôle d'affaires s'étendra sur 130 hectares totalement aménagés, a précisé le président de l'assemblée départementale, Patrick Weitten (DVD). Il s'exprimait devant des journalistes à Yutz (Moselle), à proximité de ce futur site tertiaire.

Centre d'affaires à haute valeur ajoutée

Ce centre d'affaires sera destiné aux professionnels européens - allemands, néerlandais, italiens, autrichiens - désireux d'exporter vers la Chine et/ou de construire avec des investisseurs chinois des partenariats vers des pays tiers, a expliqué Frédéric Basset, président de la Comex Holdings, dont le fonds d'investissement assure en Chine un lien permanent avec les autorités de Pékin.

"Il ne s'agit pas d'un centre pour grossistes-distributeurs et encore moins d'un site de vente directe aux particuliers", a poursuivi Régis Passerieux, de TerraLorraine, filiale de la Comex Holdings assurant la maîtrise d'oeuvre du projet. "Il s'agit au contraire d'un centre d'affaires à haute valeur ajoutée où seront installés des filiales ou des bureaux représentant les directions d'entreprises technologiques chinoises", a-t-il ajouté.

La construction des 230 000 m2 de la première tranche du centre doit débuter à l'automne pour offrir à ces entreprises les infrastructures nécessaires à leur marketing, à leurs gestions financière, administrative et comptable ainsi qu'à leur service après-vente, a précisé Frédéric Basset.


Via herbovie
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Un nouveau centre d'affaires Regus à Nanterre

Un nouveau centre d'affaires Regus à Nanterre | Immobilier entreprise | Scoop.it
Location de bureaux - Nanterre, Esplanade avec Regus France. Quels que soient vos besoins, il y a un centre d'affaires Regus à l'endroit que vous recherchez.
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Ce 22 juillet 2013, Regus a ouvert un nouveau centre d'affaires en France près de Paris, à Nanterre Esplanade. Tout proche du célèbre quartier d'affaires de La Défense, ce centre d'affaires aux allures tendances et modernes, est idéalement situé tout près du RER Nanterre Préfecture et offre des prestations de qualité adaptées à tous types de professionnels comme de la location d'espaces de travail et de salles de réunion à la carte. 

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Un nouvel espace de coworking a pris place au cœur du centre-ville

Un nouvel espace de coworking a pris place au cœur du centre-ville | Immobilier entreprise | Scoop.it
Quelques semaines après avoir investi ses locaux de la rue des Gras, Épicentre Cowork, le nouvel espace de coworking clermontois, organisait, mercredi dernier, sa première journée portes ouvertes.
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Immobilier : les plus-values moins taxées - Planet.fr

Immobilier : les plus-values moins taxées - Planet.fr | Immobilier entreprise | Scoop.it
Argent - Immobilier : les plus-values moins taxées - Le ministre du Budget Bernard Cazeneuve a annoncé jeudi au Sénat une mesure d'allégement de la fiscalité immobilière. Un abattement exceptionnel de 25.
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