Le marché immobilier
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La conjoncture du marché locatif privé en 2016

Centre du Patrimoine's insight:

Les loyers peuvent aussi baisser... Attention à l'emplacement et surtout éviter les zones locatives denses... Des questions, contactez-nous !

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La SCPI Pierre 48 externalise plus de 12 M€ de plus-values et annonce un dividende de plus de 20 € par part

La SCPI Pierre 48 externalise plus de 12 M€ de plus-values et annonce un dividende de plus de 20 € par part | Le marché immobilier | Scoop.it
La SCPI Pierre 48 externalise plus de 12 M€ de plus-values et annonce un dividende de plus de 20 € par part
Centre du Patrimoine's insight:

Une bonne nouvelle pour les détenteurs de la SCPI Pierre 48 ! Une SCPI régulièrement insérée dans les contrats d'assurance vie sélectionnés par le Centre du Patrimoine...

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Pascal Martinet, Alma Consulting Group - Baromètre 2015 du coût fiscal immobilier des entreprises : les loyers réels baissent, les taxes augmentent !

Pascal Martinet, Alma Consulting Group -  Baromètre 2015 du coût fiscal immobilier des entreprises : les loyers réels baissent, les taxes augmentent ! | Le marché immobilier | Scoop.it
Xerfi Canal TV a reçu Pascal Martinet, directeur des activités fiscales chez Alma Consulting Group. Dans cette émission, Pascal Martinet nous...
Centre du Patrimoine's insight:

Loyer commerciaux ou pétrole même combat !! Les deux indicateurs baissent et pourtant les loyers réels ou l'essence à la pompe ne baisse pas !! Pourquoi ? Les taxes augmentent !!!


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2015, l'indice de référence des loyers est quasi stable (-0,01 % sur un an)

2015, l'indice de référence des loyers est quasi stable (-0,01 % sur un an) | Le marché immobilier | Scoop.it
Centre du Patrimoine's insight:

Les locataires font la fête :-)

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La baisse des loyers s’installe presque partout en France

La baisse des loyers s’installe presque partout en France | Le marché immobilier | Scoop.it
Les loyers reculent de 1,1 % en moyenne depuis janvier, malgré le fait que les locataires ont rarement autant déménagé. Les studios et les deux-pièces sont toujours ceux qui baissent le plus.
Centre du Patrimoine's insight:

En cohérence avec une inflation quasi nulle...

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A Paris, plus d'un appartement sur trois ne respecte pas l'encadrement des loyers

A Paris, plus d'un appartement sur trois ne respecte pas l'encadrement des loyers | Le marché immobilier | Scoop.it
Dans une étude publiée ce mardi 3 novembre, l'association de consommateurs CLCV rapporte notamment que 42% des annonces immobilières ne respectent toujours pas la législation. Les petites surfaces ou les biens loués directement par un particulier sont les plus concernés par ces abus.
Centre du Patrimoine's insight:

Pas étonnant... Et maintenant comment fait-on ?

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Quand des banques jouent la transparence sur l'assurance emprunteur

Quand des banques jouent la transparence sur l'assurance emprunteur | Le marché immobilier | Scoop.it
Compagnies & Bancassureurs : Ce 1er octobre est entrée en vigueur l’obligation pour les banques de fournir une liste des critères d’équivalence des garanties... Articles liés assurance emprunteur , Comité consultatif du secteur financier (CCSF), assurance individuelle , Résiliation du contrat - Presse en ligne Argus de l'Assurance
Centre du Patrimoine's insight:

Wait and see... Bonne idée, pourquoi pas ? Maintenant pour être clair je m'interroge de l'efficacité contre nos supers banquiers...

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Note de conjoncture immobilière Octobre 2015

Centre du Patrimoine's insight:

Méthode Coué ou vraie tendance ? L'avenir nous le dira...

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Eric Massat : un oeil juste sur l'immobilier toulousain

Eric Massat : un oeil juste sur l'immobilier toulousain | Le marché immobilier | Scoop.it
Quatre questions à Eric Massat, co-gérant de l'agence Domicilium et chasseur d'appartement à Toulouse.
Centre du Patrimoine's insight:

Toujours une bonne analyse...Un professionnel de qualité !

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Immobilier : les acheteurs reviennent, les prix ne baissent plus

Immobilier : les acheteurs reviennent, les prix ne baissent plus | Le marché immobilier | Scoop.it
Agences et notaires enregistrent une hausse des ventes du logement ancien, portée par des taux historiquement bas et facilitée par des mesures gourvernementales.
Centre du Patrimoine's insight:

La remontée des taux va nous donner la vrai à tendance à moyen terme...

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Crowdfunding immobilier, les pièges à éviter

Crowdfunding immobilier, les pièges à éviter | Le marché immobilier | Scoop.it
Les plateformes proposant aux particuliers d’investir dans des projets immobiliers se multiplient. Elles font miroiter des rendements attractifs. Mais la prudence s’impose.
Centre du Patrimoine's insight:

Attention aux sirènes... Intéressant pour de la diversification dans votre patrimoine...


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Les vendeurs immobiliers toujours plus raisonnables

Les vendeurs immobiliers toujours plus raisonnables | Le marché immobilier | Scoop.it
INFOGRAPHIE - L’écart entre prix de vente initial et tarif final est tombé à 4,65 % à travers la France selon le réseau Orpi. À Paris, cet écart se limite à 2,5 % contre plus de 10 % à Boulogne-sur-Mer et Aurillac.
Centre du Patrimoine's insight:

Les prix se normalisent...

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Immobilier à Paris : comment évoluent les prix des appartements en fonction du nombre de pièces ? | Chambre de Paris

Immobilier à Paris : comment évoluent les prix des appartements en fonction du nombre de pièces ? | Chambre de Paris | Le marché immobilier | Scoop.it
Centre du Patrimoine's insight:

Très bonne analyse...

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Les 10 villes où l'immobilier ancien a le plus baissé en 2015

Les 10 villes où l'immobilier ancien a le plus baissé en 2015 | Le marché immobilier | Scoop.it
Le baromètre LPI-SeLoger, relayé par le site immobilier, vient de dresser la liste des dix villes ayant le plus vu leurs prix immobiliers sur l’ancien reculer au cours de ces douze derniers mois.

La valorisation immobilière de Perpignan (-7,2 %, 1.683 e...
Centre du Patrimoine's insight:

Et les grands gagnants sont : Perpignan, Metz et Toulon !

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Détecteur de fumée obligatoire dans tous les logements

Détecteur de fumée obligatoire dans tous les logements | Le marché immobilier | Scoop.it
Normes et exigences des détecteurs de fumée normalisés dans les logements d'habitation au plus tard le 1er janvier 2016 (article de janv. 2016)
Centre du Patrimoine's insight:

Piqûre de rappel au cas où !

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Une assurance pour femmes atteintes du cancer du sein

Une assurance pour femmes atteintes du cancer du sein | Le marché immobilier | Scoop.it

DroiL'association d'aide aux malades du cancer, Life is Rose, a annoncé jeudi le lancement d'une assurance de prêt immobilier pour les femmes atteintes d'un cancer

Centre du Patrimoine's insight:

Une bonne idée, le droit d'accès au financement...


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Les prix de l’immobilier pourraient encore baisser en 2016

Les prix de l’immobilier pourraient encore baisser en 2016 | Le marché immobilier | Scoop.it
Moins optimiste que les agents immobiliers, le site Meilleursagents.com estime que la reprise du marché immobilier reste fragile
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La baisse est loin d'être finie... d'autant que pour le moment le niveau des taux d'intérêts soutient le marché !

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Baux pour les locations à titre d’habitation : les nouvelles règles

Baux pour les locations à titre d’habitation : les nouvelles règles | Le marché immobilier | Scoop.it
En 10 ans, le Centre Toulousain du Patrimoine s'est installé comme un des leaders de la gestion privée dans le grand sud-ouest.
Centre du Patrimoine's insight:

A mettre en oeuvre pour les nouveaux baux signés depuis le 1er août 2015 sous peine de nullité !!!!

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Immobilier locatif Pinel : un piège bien caché... - Capital.fr

Immobilier locatif Pinel : un piège bien caché... - Capital.fr | Le marché immobilier | Scoop.it
Ce piège, qui annule l'avantage fiscal de l'investissement immobilier locatif, n'existait pas dans les régimes précédents (Robien, Scellier,
Centre du Patrimoine's insight:

Session trucs et astuces...


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Revalorisation des parts de la SCPI Efimmo 1

Revalorisation des parts de la SCPI Efimmo 1 | Le marché immobilier | Scoop.it
Cette SCPI de bureaux à capital variable, gérée par Sofidy, voit le prix de souscription de sa part relevé de 2,2 %.
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Une SCPI largement recommandée depuis plus de dix ans à nos clients...

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Six régions concentrent 78% des investissements immobiliers

Six régions concentrent 78% des investissements immobiliers | Le marché immobilier | Scoop.it
Cette concentration géographique en Ile-de-France, Aquitaine, Midi-Pyrénées, Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur et Languedoc-Roussil...
Centre du Patrimoine's insight:

Pas étonnant...

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Immobilier : et si les prix baissaient encore de 30% ?

Immobilier : et si les prix baissaient encore de 30% ? | Le marché immobilier | Scoop.it
L’idée peut surprendre. Pourtant, c’est le scénario soutenu par la société d’analyse PrimeView au regard de la prime de risque historique de l’immobilier, du ratio prix/revenus des ménages et de la démographie
Centre du Patrimoine's insight:

Une analyse que nous partageons...

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Pourquoi les prix de l'immobilier n'ont pas chuté depuis 2008

Pourquoi les prix de l'immobilier n'ont pas chuté depuis 2008 | Le marché immobilier | Scoop.it
L'économiste Jacques Friggit donne son sentiment sur le marché immobilier, dans une note publiée sur le site de l'Insee. Pour lui, « l'effet inf ...
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Toujours une explication même quand c'est une aberration...

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La construction va vite redémarrer en France

La construction va vite redémarrer en France | Le marché immobilier | Scoop.it
Bouygues et les professionnels attendent une augmentation des commandes dans l’Hexagone à partir de 2016.
Centre du Patrimoine's insight:

Quand le bâtiment va tout  va... Rassurant !

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Comment un bon lycée gonfle les prix de l’immobilier de votre quartier

Comment un bon lycée gonfle les prix de l’immobilier de votre quartier | Le marché immobilier | Scoop.it
Une étude démontre que plus un bien immobilier est proche d’un établissement public réputé, plus le prix sera élevé. Il s’agit de «l’effet cartable» qui se vérifie dans la plupart des grandes villes françaises.
Centre du Patrimoine's insight:

Affiner votre stratégie d'achat et votre revente sera facilitée...

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