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Les prix souvent plus avantageux avec un agent immobilier

Les prix souvent plus avantageux avec un agent immobilier | immo by klicc | Scoop.it

Selon Dominique Moulin professionnel de l’immobilier depuis 25 ans, les prix de l’immobilier sont souvent plus avantageux lorsqu’on a recours

à un agent immobilier.

Alors que les agents immobiliers sont souvent montrés du doigt pour de prétendus honoraires prohibitifs et non justifiés, Dominique Moulin professionnel reconnu du secteur a tenu à exprimer son point de vue.

« Négocier est bien la véritable mission de l’agent immobilier »

Dominique Moulin explique « Saviez-vous que bien souvent contrairement aux idées reçues, les acquéreurs achètent leur bien immobilier plus cher entre particuliers plutôt que par l’intermédiaire d’un agent immobilier, et ce malgré des honoraires augmentatifs du prix.

Dominique Moulin poursuit « N’oublions pas que la partie constituant les honoraires de l’agence ne représentent pas la partie substantielle du prix de vente. Dites vous que c’est parfois en voulant réaliser une petite économie qu’on en paye le prix fort ».

L’agent immobilier à la différence de la plupart des commerçants n’a pas un seul client mais deux : un vendeur et un acquéreur. Il est tenu à une obligation de résultat. Ce qui veut dire, que pour percevoir quelques mois plus tard le montant de ses honoraires, il devra avoir négocié le prix initialement demandé afin d’accorder les parties et de les réunir dans un acte unique.

C’est en cela que son rôle est déterminant et permet de protéger les intérêts de chacune des parties, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs. Sa rémunération dépendra donc uniquement de la qualité de sa prestation et de son talent de persuasion. Négocier est bien la véritable mission de l’agent immobilier ».

Il conclut « Cependant, un travail de fond en amont et en aval, permettra l’aboutissement de la mission qui lui est confiée.

Son savoir faire et son expérience terrain participeront avant tout à réguler un marché fluctuant, dépendant essentiellement de l’offre et de la demande, pour trouver ainsi « le juste prix ». Gardez à l’esprit que celui du marché réel n’est pas celui du marché affiché » a estimé Dominique Moulin.

 


Via Jean-François Jagle, mav
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