ECONOMIE ET POLITIQUE
2.0K views | +0 today
Follow
ECONOMIE ET POLITIQUE
Actualité économique et politique
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Les promoteurs immobiliers craignent "une catastrophe industrielle et sociale"

Les promoteurs immobiliers craignent "une catastrophe industrielle et sociale" | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
Avec une chute vertigineuse de 28% ventes en 2012, la crise du marché immobilier affole les promoteurs. Ils attendent beaucoup du nouveau dispositif fiscal "Duflot" mis en route au début de l'année.

 

Les promoteurs immobiliers français, après une chute de 28% de leurs ventes en 2012, craignent que la crise se poursuive dans les années à venir comme au milieu de la dernière décennie du siècle dernier. "Le risque est grand de voir le secteur subir un véritable désastre industriel et social", a affirmé jeudi François Payelle, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), lors d'une conférence de presse.

Les ventes de 2012, avec 73.700 unités, sont en recul de 28% sur un an et atteignent "leur plus bas niveau depuis 1996", a souligné le président de la FPI, qui évoque "de grosses inquiétudes de ne pas voir la courbe s'inverser" au cours des prochaines années. Après avoir atteint un record de 180.000 à la fin des années 70, les ventes avaient plongé à 62.280 en 1992 et à 62.882 en 1995 lors d'une crise financière mondiale en provenance d'Asie. Les raisons de l'atonie du marché sont, pour les promoteurs, toujours les mêmes: manque de mise à disposition du foncier public, malgré le vote d'une loi récente; une fiscalité qui décourage les propriétaires privés de vendre leurs terrains constructibles; des critères d'octroi de prêts immobiliers "durcis" par les banques et une envolée des prix, en raison d'une accumulation de nouvelles termes techniques, malgré une relative stagnation en 2012 (+0,9%).

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Le plan du gouvernement pour orienter l'assurance-vie vers l'immobilier

Le plan du gouvernement pour orienter l'assurance-vie vers l'immobilier | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
Le gouvernement souhaite encourager l'utilisation des sommes qui sont déposées sur ce produit très prisé par les Français dans l'immobilier. La perspective d'être mis à contribution n'enchante guère les assureurs.

 

Le gouvernement, qui recevra dans les prochaines semaines un rapport sur l'épargne longue, répète à l'envi qu'il n'a pas l'intention de toucher au régime avantageux de l'assurance-vie mais souhaite encourager l'utilisation des sommes qui y sont déposées dans l'immobilier. En préservant ce produit très prisé par les Français et en favorisant la construction de logements, avec un objectif affiché à 500.000 par an dont 150.000 logements sociaux, l'exécutif cherche à concilier deux promesses de campagne de François Hollande.

 

Mais la perspective d'être mis à contribution n'enchante guère les assureurs, qui mettent en avant le fait qu'ils ont été privés d'une partie de l'épargne des Français en 2012 en raison des relèvements du plafond du Livret A et du Livret de développement durable (LDD). Le chef de l'Etat avait lui-même donné le ton la semaine passée, lors d'un déplacement dans le Val-d'Oise, en déclarant qu'il fallait "faire appel aux investisseurs institutionnels, tout ce qui est assurance-vie, pour qu'il y ait une meilleure orientation de l'épargne pour faire de l'immobilier".

 

La France souffre d'une pénurie de logements neufs, avec quelque 300.000 mises en chantier en 2012, soit un déficit de 200.000 par rapport au niveau que vise le gouvernement. Le ministre du Budget, Jérôme Cahuzac, avait précisé mercredi viser "quelques dizaines de milliards d'euros", alors que l'encours de l'assurance-vie avoisine les 1.400 milliards, à l'occasion des Rencontres parlementaires de l'épargne.

 

Ce faisant, le président et le ministre semblent déjà tracer quelques lignes qui pourraient figurer dans le rapport que préparent les députés socialistes Karine Berger et Dominique Lefebvre sur l'épargne longue. Ce document devrait être remis à Jérôme Cahuzac et Pierre Moscovici, ministre de l'Economie, fin février ou début mars, selon Karine Berger. Interrogée par l'AFP, la députée des Hautes-Alpes a aussi expliqué qu'il fallait "faire en sorte que le ciblage de l'épargne des Français aille le plus possible vers le financement des entreprises et des PME".

 
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier de bureaux : le marché bordelais s'est bien tenu en 2012

Immobilier de bureaux : le marché bordelais s'est bien tenu en 2012 | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Selon le prestataire de services immobiliers BNP Paribas Real Estate (Groupe BNP Paribas), le marché des bureaux est resté dynamique, en 2012 à Bordeaux, avec un volume de transactions de 90.000 m2, équivalent à celui de 2011. Le nombre de transactions augmente de 11%, en adéquation avec le marché.

La demande enregistrée par BNP Paribas Real Estate continue sa progression avec plus de 135.000 m2 représentant 270 projets. Les valeurs de centre-ville continuent de croître, s'établissant à 162 E dans le neuf et 137 E dans le seconde main.

En 2012, 242 Millions d'Euros ont été investis à Bordeaux. Ce volume est en léger repli par rapport à 2011 (307 ME), mais toujours nettement supérieur par rapport à 2010 (96 ME). Les commerces ont représenté 50% des investissements. Parmi les transactions les plus significatives : l'acquisition par Ciloger d'un centre commercial de 25.900 m2 à Sainte-Eulalie pour 82,6 ME. Les bureaux ont concentré 42% des engagements. La transaction la plus significative est l'acquisitionpar Deka de l'Ilot B (11.400 m2), situé sur la Rive Droite de Bordeaux, pour un montant de 30 ME. En termes de typologie d'acquéreurs, les SCPI sont toujours en première place en nombre d'opérations. Elles représentent 53% du volume investi, suivies des SIIC et des fonds (33% des investissements).

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : le plan national de rénovation énergétique de l'habitat sera précisé dans les prochaines semaines

Immobilier : le plan national de rénovation énergétique de l'habitat sera précisé dans les prochaines semaines | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
En visite cette semaine dans la région Nord Pas-de-Calais pour mesurer les initiatives locales en matière de réhabilitation énergétique des logements anciens, la ministre du logement, Cécile Duflot, a précisé que le plan national sur la rénovation du parc de logements anciens sera annoncé dans les prochaines semaines. 

La rénovation des logements anciens, avec un objectif ambitieux d'atteindre 500.000 logements par an, est en effet le deuxième grand chantier du ministère après l'ambition de construire 500.000 logements par an. Une ambition qui reste d'ailleurs encore loin des derniers chiffres de la construction neuve faisant apparaître à peine plus de 300.000 logements neufs mis en chantier en 2012 et un peu plus de 346.000 en ajoutant les nouvelles constructions sur bâtiment existant (chiffres du Ministère du développement durable). 

S'agissant de la rénovation, Cécile Duflot a déjà promis de mobiliser près d'1 milliard d'euros, en priorité en direction des ménages en situation de précarité énergétique. Le budget de l'ANAH, qui distribue notamment des aides à l'amélioration de l'habitat, a par exemple vu ses moyens d'action significativement renforcés avec la mobilisation de 590 millions d'euros issus de la vente des quotas carbone, contre 390 ME en 2012. 

L'enjeu de ce plan concerne également l'emploi et le gouvernement estime que 75.000 emplois pourraient être créés avec ce grand effort de rénovation. Pour l'anecdote, 800 jeunes recrutés dans le cadre des "emplois d'avenir" subventionnés par le gouvernement doivent également devenir d'ici 2015 "ambassadeurs de l'efficacité énergétique" au service des collectivités locales et d'associations.

La rénovation des logements se heurtant souvent au manque de moyens ou de volonté des propriétaires, Cécile Duflot a prévu la création d'un outil de financement novateur qui consisterait à faire financer les travaux par un tiers, qui paierait les travaux et se rémunèrerait sur les économies d'énergie réalisées. En contrepartie, le propriétaire serait mis à contribution via une redevance pendant une période déterminée. Un mécanisme à première vue complexe qui sera donc précisé dans le cadre du plan de rénovation énergétique de l'habitat...

Pour revenir à des exemples concrets, Cécile Duflot a salué l'importance des initiatives locales, souvent innovantes. Même dans le Nord, il est ainsi possible de se chauffer pour moins de 200 euros par an dans une résidence sociale à l'architecture adaptée au moyen de matériaux naturels et de toitures végétalisées...

 

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

L'immobilier : la prochaine claque qui attend l'économie française

L'immobilier : la prochaine claque qui attend l'économie française | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Selon une étude réalisée par "The Economist", le marché immobilier français est le numéro un mondial pour la surévaluation des prix par rapport au revenu des ménages, et le quatrième plus surévalué par rapport aux loyers. Surévaluation de l'immobilier dans une économie chancelante : bon appétit.

 

Et ce n'est pas seulement le cas à Paris. Les ventes en province de biens immobiliers anciens ont également baissé de 20% pendant le troisième trimestre, accélérant par la même occasion de 16% le déclin du deuxième trimestre. Et les ventes de nouveaux biens immobiliers en France de plonger de 25% au troisième trimestre.

Pourtant, les prix en France, au moins au troisième trimestre de l'année dernière, n'ont pas vraiment diminué, les vendeurs ayant toujours l'espoir – qui s'est révélé illusoire dans tous les fiascos immobiliers jusqu'à présent – que cette tendance passera également. Et même si les taux hypothécaires se sont élevés en moyenne à 3,31% en novembre sur une durée moyenne de 208 mois, les prêts hypothécaires ont plongé de 32,6% par rapport à l'année précédente.

Le journal The Economist s'est intéressé au phénomène en publiant une étude des prix de l'immobilier international. Cela ne visait pas directement la France, contrairement à d'autres des articles du journal. Et pourtant, ça à touché l'Hexagone en plein cœur.

L'étude a utilisé deux mesures et les a comparées aux anciennes moyennes, remontant jusqu'en 1975. L'étude révèle que la France est aujourd'hui numéro un en Europe pour la surévaluation des loyers par rapport au prix de vente. Les tarifs français sont ainsi surcotés de 50% par rapport au niveau des loyers pratiqués derrière le Canada (78%), Hong Kong (69%) et Singapour (57%); et de 35% par rapport au revenu disponible, juste devant le Canada (34%). Cela fait donc de la France le marché immobilier numéro un mondial pour la surévaluation des prix par rapport au revenu des ménages, et le quatrième plus surévalué par rapport aux loyers. Surévaluation de l'immobilier dans une économie chancelante : bon appétit.


En savoir plus sur http://www.atlantico.fr/decryptage/immobilier-prochaine-claque-qui-attend-economie-francaise-wolf-richter-613019.html#FzFHzwMkDG8HQOA6.99 ;
En savoir plus sur http://www.atlantico.fr/decryptage/immobilier-prochaine-claque-qui-attend-economie-francaise-wolf-richter-613019.html#FzFHzwMkDG8HQOA6.99 ;

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Le gouvernement réussira-t-il à faire baisser les prix de l'immobilier?

Le gouvernement réussira-t-il à faire baisser les prix de l'immobilier? | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
Le grand défi en 2013 de la ministre du Logement Cécile Duflot est de relancer la construction afin de combler la pénurie de logements en France et peser sur les prix. Mais l'environnement fiscal risque de décourager les investisseurs.

 

Cécile Duflot a fait de la baisse des prix immobiliers sa priorité en 2013. "Je ne veux pas de nouvelles bulles spéculatives, ma priorité est de faire baisser les prix de l'immobilier, du foncier et des loyers", a déclaré la ministre du Logement dans un entretien au journal Les Echos début janvier. Elle dénonce notamment la "hausse artificielle depuis 2008" des prix dans l'immobilier, qu'elle attribue aux précédents dispositifs dans le secteur pris par la droite.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - Au troisième trimestre 2012, l’indice des loyers commerciaux augmente de 2,72 % sur un an

Insee - Indicateur - Au troisième trimestre 2012, l’indice des loyers commerciaux augmente de 2,72 % sur un an | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Au troisième trimestre 2012, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 108,17. Sur un an, il est en hausse de 2,72 %.



 
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Censi-Bouvard : les députés prêts à faire machine arrière !

Censi-Bouvard : les députés prêts à faire machine arrière ! | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
(Boursier.com) -- Quand le dispositif Censi-Bouvard prendra-t-il fin ? La réponse semble de plus en plus difficile à donner tant les mesures contradictoires se succèdent en la matière. En novembre, lors de l'examen du projet de loi de finances, les députés avaient voté l'allongement des avantages consentis jusqu'en 2016 (au lieu de fin 2012). L'investissement dans le secteur de la location meublée non professionnelle devait donc continuer à bénéficier d'une réduction d'impôt de 11% du prix de revient (étalée sur 9 ans) dans la limite d'un investissement de 300.000 euros.
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : la disparition des primo-accédants amplifie le recul de la demande de crédits

Immobilier : la disparition des primo-accédants amplifie le recul de la demande de crédits | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Dans son dernier baromètre de novembre, le courtier en crédits immobiliers ACE constate une tendance de fond qui semble se confirmer et s'inscrire dans la durée : la disparition de profils primo-accédants candidats à l'emprunt immobilier qui désertent massivement les agences immobilières, malgré la nouvelle baisse des taux enregistrée en novembre sur les prêts à 15 et 20 ans.

ACE souligne en effet que si les taux sont au plus bas, les prix de l'immobilier n'ont de leur côté toujours pas amorcé de baisse, le prix du mètre carré parisien continuant même d'augmenter. Dans ce contexte, les acheteurs sont majoritairement des secundo accédants, leur projet d'achat étant en partie financé par la revente de leur premier bien immobilier. Cela explique aussi pourquoi cette catégorie emprunte des sommes moins importantes.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : des taux historiquement bas pour les meilleurs profils

Immobilier : des taux historiquement bas pour les meilleurs profils | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
Le courtier en emprunts immobiliers CAFPI annonce continuer à obtenir des taux historiquement bas pour ses meilleurs clients. En novembre, les conditions de financement sont donc restées particulièrement attractives pour l'immobilier résidentiel avec un taux fixe record de 2,75% sur 15 ans accordé aux emprunteurs ayant des revenus nets supérieurs à 6.000 euros par mois pour un ménage.

 

Pour les clients "haut de gamme" percevant des revenus nets supérieurs à 10.000 Euros par mois pour un ménage, CAFPI affirme même pouvoir obtenir de ses banquiers partenaires des taux dérogatoires allant jusqu'à 2,6% sur 15 ans et 2,8% sur 20 ans ! Des conditions de financement équivalentes peuvent aussi être négociées pour des emprunteurs présentant une forte capacité d'épargne ou un profil de carrière étant sur le point d'évoluer favorablement.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Actualités > Construction - Travaux : Artisanat du bâtiment : l’activité décroche au 3e trimestre - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété

Actualités > Construction - Travaux : Artisanat du bâtiment : l’activité décroche au 3e trimestre - Mon immeuble - L'information et les services de la copropriété | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

La CAPEB fait état d’un repli de -1% par rapport au 3e trimestre 2011 dans les segments du neuf et de l’entretien-amélioration. Les perspectives sont particulièrement sombres : repli des mises en chantier, carnets de commandes dégarnis, trésorerie très détériorée...

 

La CAPEB (Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment) insiste pour que les mesures destinées à relancer l’activité telle que des dispositions en faveur de rénovation énergétique des logements, le nouveau dispositif Duflot, ou encore la modification de la loi SRU…, soient rapidement mises en œuvre. Elle suivra également avec vigilance les répercussions potentiellement négatives du durcissement fiscal du projet de loi de finances pour 2013.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Faut-il un "Grenelle du logement "?

Faut-il un "Grenelle du logement "? | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Le patron du réseau d'agences Orpi, se montre très noir sur le marché du logement en France. Pour lui il faut rapidement trouver une politique globale. Selon un barème qu'il vient de publier, il n'y a jamais eu autant d'écarts entre l'offre et la demande. L'ancien ministre du logement, Benoist Apparu, a prévu de présenter un contre-projet à l'Assemblée Nationale.

 

Le patron du réseau d'agences immobilières Orpi, Bernard Cadeau, est sorti du silence, mercredi, réclamant un "Grenelle du logement" pour répondre à la crise du logement en France et redonner "des perspectives" au secteur. "Il faut une politique globale du logement", a-t-il déclaré sur BFM Business. Son réseau a publié mardi un "baromètre de l'offre et de la demande immobilière" qui montre que "le marché de l'immobilier est à un point de rupture" en France. Le marché immobilier est "bloqué" aujourd'hui en France, a expliqué Bernard Cadeau, avec des écarts qui n'ont jamais été aussi grands entre l'offre et la demande, des délais de vente qui s'allongent et se rapprochent des 100 jours et enfin des prix souhaités par les vendeurs qui sont largement au-delà de ce que peuvent investir les acquéreurs.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : peu d'evolution des prix des logements anciens au deuxieme trimestre 2012

Immobilier : peu d'evolution des prix des logements anciens au deuxieme trimestre 2012 | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
D'après l'indice Notaires-Insee des prix des logements anciens, au deuxième trimestre 2012, les prix des logements anciens ont diminué de 0,3% selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières. La variation de -0,3% est identique pour les appartements comme pour les maisons.

 

Sur un an, les prix sont globalement stables, avec +1,1% pour les prix des appartements et -0,9% pour ceux des maisons.

En Île-de-France, au cours du deuxième trimestre 2012, les prix des logements anciens sont globalement stables (-0,1%). Sur un an, les prix franciliens demeurent même en hausse (+1,6%). L'augmentation est plus marquée pour les appartements (+1,9%) que pour les maisons (+1%).

En province, les prix ont diminué de 0,3% au deuxième trimestre 2012 (-0,4% pour les appartements et -0,3 % pour les maisons). Sur un an, les prix des logements anciens en province sont désormais également en baisse de -0,8% (+0,2% pour les appartements et -1,3% pour les maisons).

.
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Suisse / Eco : la Confédération active le volant anticyclique en réponse à la flambée immobilière

Suisse / Eco : la Confédération active le volant anticyclique en réponse à la flambée immobilière | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
La Suisse tente d'enrayer la hausse excessive des prix immobiliers et la tendance à l'endettement hypothécaire excessif. Le Conseil fédéral a suivi la proposition de la Banque nationale suisse en activant partiellement le volant de fonds propres anticyclique. En conséquence, les banques devront renforcer la couverture en fonds propres de leurs créances hypothécaires à compter du 30 septembre prochain.

"La BNS est arrivée à la conclusion que l'activation du volant anticyclique est indispensable. La croissance ininterrompue de l'endettement hypothécaire et des prix des immeubles d'habitation a entraîné des déséquilibres qui représentent des risques élevés pour la stabilité du secteur bancaire et donc de l'économie", indique le Conseil. Dans quelques mois, les banques devront donc détenir des fonds propres additionnels à hauteur de 1% des positions pondérées en fonction des risques et garanties directement ou indirectement par des gages immobiliers. L'activation du volant anticyclique ne touche que les crédits hypothécaires destinés au financement de logements en propriété. Elle n'affecte pas les autres crédits, et notamment pas ceux qui sont octroyés aux entreprises.

 

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : François Hollande veut faire revenir les investisseurs institutionnels dans la construction

Immobilier : François Hollande veut faire revenir les investisseurs institutionnels dans la construction | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Les appels des professionnels de l'immobilier et du secteur du bâtiment semblent avoir été entendus. En déplacement vendredi dernier à Ermont-Eaubonne, dans le Val d'Oise, pour visiter un chantier de construction de logements dans une zone d'aménagement urbain, le Président de la République, François Hollande, a fait le point sur sa politique du logement en compagnie de la ministre du logement, Cécile Duflot. Le calendrier de ce déplacement coïncidait d'ailleurs avec la remise du dernier rapport de la Fondation Abbé Pierre sur le mal-logement. 

Reconnaissant que l'objectif de construire 500.000 logements par an dont 150.000 pour le parc social est encore éloigné, le Président de la République a confirmé que le gouvernement prépare des mesures pour faire revenir les investisseurs institutionnels dans la construction. En effet, si le dispositif fiscal Duflot a été mis en place pour les investisseurs privés, rien de nouveau n'a pour l'instant été élaboré pour les investisseurs financiers qui ont déserté l'investissement dans la pierre.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - Indice des prix des logements neufs et anciens

Entre 2006T2 et 2012T3, les prix des logements ont connu une hausse de 13,3% ; ceux des logements neufs ont crû de 14,3%, tandis que ceux des logements anciens ont augmenté de 13,1%.

Au troisième trimestre 2012, les prix des logements connaissent une hausse de 0,9% par rapport au trimestre précédent ; ceux des logements neufs baissent de 1,0% alors que ceux des logements anciens augmentent de 1,2%.

Sur un an, les prix des logements baissent de 1,3% ; le neuf connait une baisse légèrement plus prononcée que l’ancien : -1,4% pour le neuf contre -1,3% pour l’ancien.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - En janvier 2013, le climat conjoncturel reste défavorable dans le bâtiment

Insee - Indicateur - En janvier 2013, le climat conjoncturel reste défavorable dans le bâtiment | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Selon les chefs d’entreprise interrogés en janvier 2013, la conjoncture reste défavorable dans le bâtiment. L’indicateur synthétique du climat des affaires perd un point et demeure en dessous de sa moyenne de long terme. L’indicateur de retournement est en zone défavorable.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Analyse : quand prix de l'immobilier et revenus prennent des chemins opposés

Analyse : quand prix de l'immobilier et revenus prennent des chemins opposés | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
(Boursier.com) -- L'immobilier est-il trop cher ? La question est traditionnellement de nature à diviser. Toujours est-il que certains indicateurs ont pris ces dernières années des directions inédites. Dans une présentation faite en 2012 à partir de données de l'Insee, le Conseil général de l'environnement et du développement durable (CGEDD), a montré la récente décorrélation entre prix immobiliers et revenus. Des données que regardent aujourd'hui de près certains experts.
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Agences immobilières : 10.000 emplois perdus en 2012

Agences immobilières : 10.000 emplois perdus en 2012 | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Tandis que le nombre de transactions dans l'immobilier ancien s'effondre, les agences immobilières sont à la peine. 3.000 d'entre elles ont même dû mettre la clef sous la porte l'an dernier.

L'effondrement du nombre de transactions dans l'immobilier ancien pèse sur l'emploi du secteur. Mardi, le président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), Jean-François Buet, a ainsi annoncé que les agences immobilières avaient perdu 10.000 emplois salariés sur un total de 80.000 dans la transaction immobilière en 2012. En outre, 3.000 d'entre elles (sur 30.000), ont dû fermer leurs portes.

L'an dernier, selon la Fnaim, le nombre de transactions de logements anciens s'est élevé à 655.000, contre 805.000 en 2011, soit une baisse de 18,6%. « C'est une chute extrêmement forte, plus importante que celle qui a suivie la crise des "subprimes" », a souligné Jean-François Buet. Le nombre de ventes de logements anciens avait chuté de 810.000 en 2007 (après un record de 829.000 en 2005), à 673.000 en 2008 et à 594.000 en 2009, avant de bondir à 784.000 en 2010.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - Au troisième trimestre 2012, l’ICC augmente de 1,48 % sur un an

Insee - Indicateur - Au troisième trimestre 2012, l’ICC augmente de 1,48 % sur un an | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

L’indice du coût de la construction (ICC) s’établit à 1 648 au troisième trimestre 2012 après 1 666 au trimestre précédent. En glissement annuel, l’ICC augmente de 1,48 %, après une hausse de 4,58 %, au deuxième trimestre 2012. La baisse des prix des logements individuels purs explique le recul trimestriel de l’ICC (- 1,08 %).

  

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : la Fédération Française du Bâtiment fait plusieurs propositions indispensables à la relance du logement

Immobilier : la Fédération Française du Bâtiment fait plusieurs propositions indispensables à la relance du logement | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it
La Fédération Française du Bâtiment (FFB) anticipe un recul des mises en chantier de près de 20% sur l'année 2012 pour atteindre de l'ordre de 340.000 logements (-14,8% pour les maisons individuelles et -23,6% pour les logements collectifs). En conséquence, le Président de la Fédération, Didier Ridoret, craint une nouvelle baisse de la production de logements de 3,5% en volume en 2013 avec une poursuite du repli des logements mis en chantier (-7%) autour de 315.000. Ce niveau se rapprocherait d'ailleurs des plus bas historiques d'un peu moins de 300.000 logements au cours des années 1992 à 1997.
more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - Baisse des prix des logements anciens au 3e trimestre 2012 (-0,1 %)

Insee - Indicateur - Baisse des prix des logements anciens au 3e trimestre 2012 (-0,1 %) | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Au troisième trimestre 2012, les prix des logements anciens ont diminué de 0,1 % selon les données provisoires corrigées des  variations saisonnières (CVS) : -0,2 % pour les appartements, stabilité pour les maisons.

Sur un an, les prix sont en baisse de 1,1 % : -0,5 % pour les prix des appartements et -1,5 % pour ceux des maisons.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Insee - Indicateur - En octobre 2012, le climat conjoncturel reste défavorable dans le bâtiment

Insee - Indicateur - En octobre 2012, le climat conjoncturel reste défavorable dans le bâtiment | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Selon les chefs d’entreprise interrogés en octobre 2012, la conjoncture est dégradée dans le bâtiment. L’indicateur synthétique du climat des affaires est stable et en dessous de sa moyenne de long terme. L’indicateur de retournement signale toujours un climat conjoncturel défavorable.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : le coût du nouveau dispositif "Duflot" est chiffré à 1,3 milliard d'euros

Immobilier : le coût du nouveau dispositif "Duflot" est chiffré à 1,3 milliard d'euros | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

(Boursier.com) -- Le logement, grande priorité du gouvernement, ne connaîtra qu'une baisse de 5% de son budget 2013 d'après le projet de loi des finances qui prévoit 7,8 milliards d'euros de crédits budgétaires affectés au budget du ministère contre 8,2 milliards d'euros en 2012. 2 milliards d'euros de ressources complémentaires vont même venir d'ajouter, 590 millions d'euros provenant de la vente des quotas carbone et affectés à l'Agence nationale de l'habitat, 500 millions d'euros provenant d'Action logement, 600 millions d'euros venant des prélèvements sociaux sur les revenus du capital et affectés aux aides personnelles pour le logement (APL) qui vont être revalorisées et 400 millions d'euros provenant d'Action logement qui sont également affectés aux APL.

more...
No comment yet.
Scooped by ALPHA OMEGA GC Review
Scoop.it!

Immobilier : Hécatombe sur l'emploi - Divers

Immobilier : Hécatombe sur l'emploi - Divers | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

(LaVieImmo.com) - 14 000 emplois directs pourraient disparaître en 2012 dans le secteur de la maison individuelle, qui va connaître « sa plus mauvaise année de ventes depuis 2006 », a annoncé hier à l’AFP jeudi Christian Louis-Victor, président de l’Union des maisons françaises (UMF).

Selon le groupement, qui présentera ses chiffres en fin de matinée, les ventes « devraient en effet tomber, sur l'ensemble de l'année, sous la barre des 150 000 contre 180 000 en 2011, soit la plus mauvaise année depuis 2006 » En incluant les emplois indirects, le chiffre monte à 46 000 postes, selon l'agence de presse.

Jean-François Buet, président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), annonçait le 31 août dernier que 5 000 postes dans les agences immobilières allaient être supprimés. Un chiffre qu’il revoit aujourd'hui à la hausse : contacté par LaVieImmo.com, il estime « qu’on va les dépasser. Ce serait plutôt entre 5 et 10 000 postes en agence » qui devraient disparaître cette année.

more...
No comment yet.