Immobilier de bureaux : le marché bordelais s'est bien tenu en 2012 | ECONOMIE ET POLITIQUE | Scoop.it

Selon le prestataire de services immobiliers BNP Paribas Real Estate (Groupe BNP Paribas), le marché des bureaux est resté dynamique, en 2012 à Bordeaux, avec un volume de transactions de 90.000 m2, équivalent à celui de 2011. Le nombre de transactions augmente de 11%, en adéquation avec le marché.

La demande enregistrée par BNP Paribas Real Estate continue sa progression avec plus de 135.000 m2 représentant 270 projets. Les valeurs de centre-ville continuent de croître, s'établissant à 162 E dans le neuf et 137 E dans le seconde main.

En 2012, 242 Millions d'Euros ont été investis à Bordeaux. Ce volume est en léger repli par rapport à 2011 (307 ME), mais toujours nettement supérieur par rapport à 2010 (96 ME). Les commerces ont représenté 50% des investissements. Parmi les transactions les plus significatives : l'acquisition par Ciloger d'un centre commercial de 25.900 m2 à Sainte-Eulalie pour 82,6 ME. Les bureaux ont concentré 42% des engagements. La transaction la plus significative est l'acquisitionpar Deka de l'Ilot B (11.400 m2), situé sur la Rive Droite de Bordeaux, pour un montant de 30 ME. En termes de typologie d'acquéreurs, les SCPI sont toujours en première place en nombre d'opérations. Elles représentent 53% du volume investi, suivies des SIIC et des fonds (33% des investissements).