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Casa Certificazioni e Garanzie
Le garanzie e i documenti tecnici che attestano la qualità dell'immobile.
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Mutui, solo il 2% arriva da famiglie monoreddito

Mutui, solo il 2% arriva da famiglie monoreddito | Casa Certificazioni e Garanzie | Scoop.it

Le difficoltà delle famiglie italiane alle prese con il mutuo sono, ormai, sotto gli occhi di tutti: secondo le analisi di Mutui.it solo il 2% delle richieste di mutuo arriva da famiglie monoreddito, quelle in cui lo stipendio mensile disponibile è solo uno.

L'indagine, svolta considerando un campione di oltre 160.000 richieste di mutuo presentate negli ultimi sei mesi, attesta le difficoltà della famiglia "tipo" del nostro Paese, in cui c'è un solo reddito e almeno un figlio.

 

«Affrontare l'iter della richiesta di un finanziamento per l'acquisto di una casa potendo far fede su un solo reddito dimostrabile – spiega Lorenzo Bacca, responsabile business unit di Mutui.it – è piuttosto complesso; i casi sono limitati e le richieste formali arrivano solo da soggetti che dispongono di stipendi elevati e possono accontentarsi di finanziare circa il 50% del valore dell'immobile».

 

Analizzando nel dettaglio questa tipologia di richieste si traccia un profilo alquanto definito: la richiesta media è pari a 122.000 euro, da restituire in un periodo lungo, quasi 23 anni. Il loan to value, vale a dire la percentuale da finanziare attraverso il mutuo, è piuttosto basso (si ferma al 52% del valore dell'abitazione da acquistare), mentre a richiederlo è un soggetto "maturo": l'età media di chi fa domanda è, infatti, 42 anni.

 

Si tratta del classico padre di famiglia (il 76% del totale di queste domande arriva da uomini), il cui nucleo familiare supera le tre unità (3,3 la media di persone) e che dispone di uno stipendio mensile più elevato della media, circa 2.100 euro netti. Cosa che si spiega considerando il concetto di "rata sostenibile"....

 

Fonte: Casa24plus

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OK AL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ IN PRESENZA DI SANZIONI PENDENTI

OK AL CERTIFICATO DI AGIBILITÀ IN PRESENZA DI SANZIONI PENDENTI | Casa Certificazioni e Garanzie | Scoop.it

L’agibilità può essere concessa anche in presenza di un procedimento sanzionatorio pendente. Lo ha affermato il Tar Friuli, che con la sentenza 146/2012 ha però sottolineato che non ci deve essere differenza tra l’opera realizzata e quella autorizzata.

 

Il Tribunale Amministrativo si è pronunciato sul ricorso presentato dalla società che aveva realizzato un manufatto presso una struttura ricettiva esistente, ma si era vista in seguito negare l’agibilità.

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Che valore ha la certificazione ambientale di una casa nel mercato immobiliare? L'efficienza energetica è un aspetto fondamentale che influenza sempre più il prezzo di un immobile e ne facilità la vendita.
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Sisma in Emilia: Il Piano Casa parte in anticipo

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Il presidente della Regione Emilia-Romagna e commissario alla ricostruzione, Vasco Errani, come prefigurato ieri in una riunione con i sindaci del cratere, ha firmato l'ordinanza che dà il via subito al rimborso dei lavori di ripristino delle abitazioni danneggiate dal sisma e classificate B o C (recuperabili), grazie all'intesa raggiunta oggi con le banche. La Regione coprirà il costo degli interessi per i quattro mesi di anticipazione dei finanziamenti da qui all'1 gennaio 2013, data fissata dal Governo per l'erogazione del mutuo di 6 miliardi destinato alla ricostruzione. Per prevenire infiltrazioni mafiose, una volta autorizzato il finanziamento, l'interessato sceglierà la banca dove ricevere il contributo e il denaro verrà erogato dalla banca direttamente all'impresa esecutrice dei lavori e ai tecnici che hanno curato la progettazione. Le domande di contributo vanno presentate entro il 30 novembre al Comune di riferimento per l'edificio danneggiato e la presentazione vale come comunicazione d'inizio dei lavori, che dovranno essere terminati entro otto mesi, con proroga possibile di quattro mesi per giustificati motivi. La domanda dovrà essere corredata da una perizia del tecnico incaricato. Verranno rimborsate in una un'unica soluzione le spese sostenute per interventi già realizzati, se le domande sono in regola.


Fonte ANSA

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