Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni
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Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni
informazioni sulla procedura di valutazione delle prestazione energetiche degli edifici
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Ecobonus al 65% anche per caldaie e pompe di calore

Ecobonus al 65% anche per caldaie e pompe di calore | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
In arrivo l'estensione delle detrazioni Irpef al 65% anche per caldaie a condensazione e impianti a pompe di calore, esclusi espressamente nel testo iniziale del decreto legge sulle detrazioni. Nel corso dell'esame del d.l.

Via italtherm
Ferdinando Adorno's insight:

Detrazioni Irpef al 65% anche per caldaie e pompe di calore.

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italtherm's curator insight, July 3, 2013 10:23 AM

Ecobonus al 65% anche per caldaie e pompe di calore! 

Bioedilizia in Rete's curator insight, July 4, 2013 3:14 AM
Ecobonus al 65% anche per caldaie e pompe di calore.
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Costi certificazione energetica dal Consiglio dei Ministri

Costi certificazione energetica dal Consiglio dei Ministri | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it

Dalla relazione tecnica relativa al decreto di recepimento della direttiva 2010/31/UE sull'efficienza energetica nell'edilizia, si evince l'indicazione sul costo dell'attestazione energetica degli edifici.


Via Andrea Ursini Casalena
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ecomondo: La Certificazione Energetica in Toscana

ecomondo: La Certificazione Energetica in Toscana | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Ferdinando Adorno's insight:

In Toscana l'ACE è obbligatorio a partire dal 18 marzo 2010. Al momento non è ancora stato definito un modello regionale per l'ACE e per la compilazione vanno utilizzati i modelli di ACE allegati al DM 26 giugno 2009 (Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici).

 
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Quanto costa un attestato di certificazione energetica

Quanto costa un attestato di certificazione energetica | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Il costo del certificato di classificazione energetica
Ferdinando Adorno's insight:

Ecco alcuni riferimenti sui costi delle certificazioni energetiche.

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ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55%

ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55% | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
ENEA - Efficienza energetica - Tutto sulle detrazioni fiscali del 55%
Ferdinando Adorno's insight:

sito dell'ENEA per l'efficienza energetica

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linee guida certificazione energetica

linee guida certificazione energetica | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Una guida completa alla certificazione in Italia:i casi in cui serve o non serve, le normative regionali, quando e come richiedere il certificato energetico
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Liguria, le novità sulla certificazione energetica

Liguria, le novità sulla certificazione energetica | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it

La regione Liguria ha recentemente legiferato in merito alla certificazione energetica degli immobili, aggiornando le vecchie normative.

Ferdinando Adorno's insight:

Novità in Liguria per la Certificazione energetica degli edifici. La Regione Liguria ha recentemente legiferato in merito alla certificazione energetica degli
immobili, aggiornando le vecchie normative. La legge regionale n. 23/2012 e il relativo regolamento attuativo n. 6 del 2012 mandano, almeno parzialmente, in pensione la vecchia normativa.

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Certificazione Ambientale degli Edifici: Protocolli LEED e BREEAM

Certificazione Ambientale degli Edifici: Protocolli LEED e BREEAM | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Protocolli LEED e BREEAM per la certificazione ambientale degli edifici. Come un professionista può essere competitivo nell'edilizia sostenibile.
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Lunedì sul Sole la Guida alla certificazione energetica

Lunedì sul Sole la Guida alla certificazione energetica | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Lunedì 4 marzo all'interno del Sole 24 Ore un guida su novità, procedure, normativa
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Certificazione energetica degli edifici: un obbligo per tutti — Distretto Energie Rinnovabili

Certificazione energetica degli edifici: un obbligo per tutti — Distretto Energie Rinnovabili | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
L'ACE (Attestato di Certificazione Energetica), è un documento obbligatorio in caso di compravendita di edifici esistenti, per la costruzione di nuovi, per la locazione e per chi vuole sfruttare le detrazioni fiscali per interventi di risparmio...
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Adiconsum pubblica la guida "La certificazione energetica degli edifici" - Newsfood.com

Adiconsum pubblica la guida "La certificazione energetica degli edifici" - Newsfood.com | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Un mezzo semplice e di facile comprensione per utilizzare lo strumento della Certificazione Energetica
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Locazione, quando serve e quando non serve l'ACE | Certificazione Energetica Online

Quando serve la certificazione energetica in caso di locazione e quando non serve in caso di affitto?

Quando una persona decide di affittare la propria casa e si appresta a stipulare il contratto di locazione, diventando quindi locatore deve verificare se nella Regione in cui è ubicato l'immobile sussista o meno l'obbligo di consegna dell'attestato di certificazione energetica (ACE) al conduttore (il soggetto che prende in affitto la casa).

 

Regioni con obbligo di certificazione energetica nei contratti d'affitto

In alcune regioni tale obbligo e già vigente.

Le regioni in cui era già obbligatorio avere la certificazione energetica in caso di contratti d'affitto sono:

-Lombardia

-Piemonte

-Liguria

-Emilia Romagna

-Toscana

-Sicilia

-Provincia autonoma di Bolzano


Il proprietario dell’unita immobiliare deve consegnare alla controparte copia dichiarata conforme all’originale dell’attestato di certificazione energetica, per tutti i contratti “nuovi” o “rinnovati” a decorrere da tale data. 

Rientrano quindi i contratti perfezionati a partire dalla data del 1° luglio 2010 e quelli che abbiano subito un rinnovo espresso o tacito con decorrenza da tale data.

 

Certificazione energetica e annunci immobiliari in caso di affitto

 

Dal 1° gennaio 2012 è entrato in vigore l'obbligo dei indicare la classe energetica in tutti gli annunci immobiliari, in tutt'Italia. Questo anche in caso di annunci di affitti.

Questo significa che anche nelle regioni diverse da quelle sopra elencate, in caso in cui si metta un annuncio immobiliare, è necessario avere la certificazione energetica, per poter indicare nell'annuncio la classe energetica.



Contratti d'affitto con obbligo di certificazione energetica

 

La certificazione energetica diventa obbligatoria nella locazione quando: 
-viene stipulato un nuovo contratto di locazione o rinnovare un contratto gia esistente per immobili ad uso abitativo 
-viene stipulato un nuovo contratto di locazione o rinnovare un contratto gia esistente per immobili ad uso non abitativo 
- viene stipulato un contratto di locazione per un immobile ad uso vacanza per una durata superiore di 30 giorni complessivi nell’anno 
- viene stipulato un contratto di affitto di azienda comprensivo di immobili 
- viene stipulato un contratto di locazione finanziaria (leasing) per un immobile.

Contratti d'affitto senza obbligo di certificazione energetica

 

Al contrario non si ritiene obbligatorio produrre l’attestato di certificazione energetica quando: - viene stipulato un contratto di locazione per un immobile ad uso vacanza per un periodo inferiore a 30 giorni all’anno 
- viene stipulato un contratto di locazione ad uso abitativo per immobili di proprieta pubblica (esempio ALER) 
-viene concesso un edificio in comodato d’uso gratuito e/o usufrutto.

 

L’attestato di certificazione energetica e a carico del proprietario dell’immobile che decide di locarlo/affittarlo e ne ha l’obbligo della messa a disposizione e/o consegna di una copia al conduttore. 

Non e comunque obbligato all’allegazione dell’attestato di certificazione al contratto stesso. La mancata ottemperanza al suddetto obbligo consegue la nullita (relativa) del contratto.

 

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In Gazzetta le novità per la certificazione energetica (marzo 2011)

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha divulgato un primo documento sulle novità in materia di certificazione energetica.
Secondo il parere del CNN, la novità ha queste conseguenze pratiche:
a) le parti non possono più convenire di dispensare il venditore dalla consegna della documentazione;
b) in caso di mancato inserimento della clausola di informazione, l’atto non è nullo;
c) l’obbligo di consegna riguarda compravendita e locazione, ma si estende anche alla permuta, alla vendita di eredità, di quota di eredita o di azienda (nelle quali siano ricompresi edifici o unità immobiliari per le quali sussiste l’obbligo di dotazione).
d) la corretta informazione all’acquirente può realizzarsi con l’“autodichiarazione” (contenuta nell’atto notarile o in documento separato), nelle Regioni che non hanno una disciplina propria;
e) non è indispensabile la consegna del certificato, per quelle ipotesi particolari che sono escluse dalla legislazione regionale (ad esempio, vendita di quota di comproprietà, oppure di edifici “neutri” quanto al consumo energetico, come box, cantine, autorimesse, depositi);
f) sono abilitati i “tecnici operanti sia in veste di dipendente di enti ed organismi pubblici o di società di servizi pubbliche o private (comprese le società di ingegneria) che di professionista libero od associato, iscritti ai relativi ordini e collegi professionali, ed abilitati all’esercizio della professione relativa alla progettazione di edifici ed impianti, asserviti agli edifici stessi, nell’ambito delle competenze ad essi attribuite dalla legislazione vigente“.

Il decreto prevede anche che, dal 1° gennaio 2012, gli annunci commerciali di venditadi case, uffici e negozi debbano riportare l’indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.

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Impianti termici, dal 12 luglio le nuove regole, ecco cosa cambia

Impianti termici, dal 12 luglio le nuove regole, ecco cosa cambia | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Dal 12 luglio 2013 operative le nuove regole su esercizio, conduzione, controllo, manutenzione e ispezione degli impianti termici

Via italtherm
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Ecco le nuove regole sugli impianti termici

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italtherm's curator insight, July 2, 2013 5:50 AM
Impianti termici, dal 12 luglio le nuove regole, ecco cosa cambia
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Case, non si bluffa sull’energia

Case, non si bluffa sull’energia | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Niente trucchi sulla certificazione energetica in campo immobiliare: essa va realmente consegnata in caso di vendita o di locazione della casa e non sarà più possibile aggirare l’obbligo inserendo nei contratti la clausola con cui l’acquirente dà...
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Certificazione Energetica degli Edifici, a cosa serve, quale utilità?

Certificazione Energetica degli Edifici, a cosa serve, quale utilità? | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
La certificazione energetica degli edifici è uno strumento necessario e indispensabile per la valorizzazione delle prestazioni energetiche della nostra casa.
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Chi deve fare la certificazione energetica - Energia - Ambiente - Cittadini - Regione Toscana

Chi deve fare la certificazione energetica - Energia - Ambiente - Cittadini - Regione Toscana | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Portale della regione Toscana
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Certificazione energetica, abolita l'autodichiarazione in classe G

Certificazione energetica, abolita l'autodichiarazione in classe G | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
L'autocertificazione in classe G non è più consentita per attestare il rendimento energetico di immobili in vendita.
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Certificazione Energetica Toscana

Certificazione Energetica Toscana | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Elenco certificatori energetici regione Toscana. Normativa consigli e domande frequenti certificazione Toscana
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Certificazione Energetica - Obbligo Firma Digitale in Liguria e Lombardia

LIGURIA e LOMBARDIA: obbligo della firma digitale per l'Attestato di Certificazione Energetica (ACE)
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Compravendita e locazione: nuove regole per la certificazione energetica

Compravendita e locazione: nuove regole per la certificazione energetica | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Tratto da IMMOBILI 24, il portale per i professionisti del mondo immobiliare
La Confedilizia ...
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Completato il quadro normativo sulla certificazione energetica — Distretto Energie Rinnovabili

Completato il quadro normativo sulla certificazione energetica — Distretto Energie Rinnovabili | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
Sono stati approvati i due regolamenti mancanti per gli impianti di climatizzazione e per i criteri di chi deve effettuare i controlli
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UNI/TS 11300: il CTI precisa i metodi di calcolo

UNI/TS 11300: il CTI precisa i metodi di calcolo | Efficienza Energetica degli Edifici - Certificazioni | Scoop.it
UNI/TS 11300, calcolo delle prestazioni energetiche degli edifici: il CTI elabora un documento che completa le specifiche tecniche per determinare il fabbisogno per le rinnovabili.
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Certificazione energetica: Stop alle autodichiarazioni in classe "G" | Fiaip.it

D.M. Sviluppo Economico 22.11.2012

Al fine di rimediare alla procedura di infrazione aperta dalla Commissione Europea nei confronti dell'Italia per incompleta e non conforme attuazione della direttiva 2002/91/CE sul rendimento  energetico in edilizia, non sarà più possibile per i proprietari di determinati immobili, di optare per una autocertificazione sulla classe energetica più bassa (autocertificazione di classe G).

 

circolare FIAIP 3/1/2013

 

http://www.fiaip.it/centro-studi/circolari-centro-studi/certificazione-energetica-stop-alle-autodichiarazioni-in-classe-g_7889.html#sthash.nWX1zgRM.dpuf

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In Gazzetta le novità per la certificazione energetica (marzo 2011)

Il Consiglio Nazionale del Notariato ha divulgato un primo documento sulle novità in materia di certificazione energetica.
Secondo il parere del CNN, la novità ha queste conseguenze pratiche:
a) le parti non possono più convenire di dispensare il venditore dalla consegna della documentazione;
b) in caso di mancato inserimento della clausola di informazione, l’atto non è nullo;
c) l’obbligo di consegna riguarda compravendita e locazione, ma si estende anche alla permuta, alla vendita di eredità, di quota di eredita o di azienda (nelle quali siano ricompresi edifici o unità immobiliari per le quali sussiste l’obbligo di dotazione).
d) la corretta informazione all’acquirente può realizzarsi con l’“autodichiarazione” (contenuta nell’atto notarile o in documento separato), nelle Regioni che non hanno una disciplina propria;
e) non è indispensabile la consegna del certificato, per quelle ipotesi particolari che sono escluse dalla legislazione regionale (ad esempio, vendita di quota di comproprietà, oppure di edifici “neutri” quanto al consumo energetico, come box, cantine, autorimesse, depositi);
f) sono abilitati i “tecnici operanti sia in veste di dipendente di enti ed organismi pubblici o di società di servizi pubbliche o private (comprese le società di ingegneria) che di professionista libero od associato, iscritti ai relativi ordini e collegi professionali, ed abilitati all’esercizio della professione relativa alla progettazione di edifici ed impianti, asserviti agli edifici stessi, nell’ambito delle competenze ad essi attribuite dalla legislazione vigente“.

Il decreto prevede anche che, dal 1° gennaio 2012, gli annunci commerciali di venditadi case, uffici e negozi debbano riportare l’indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.

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http://www.notaioforte.it/wp-content/uploads/2011/03/DLgs28_2011l.txt

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