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immobilier à Albi : le neuf a le vent en poupe ...!!!

immobilier à Albi : le neuf a le vent en poupe ...!!! | Arnaud | Scoop.it

Le chef lieu du Tarn voit son marché immobilier en nette hausse, principalement grâce aux constructions de logements neuf, de bon standing.

Prix moyen du m⊃2; dans l'ancien : 1 860 euros  

Son évolution sur 1 an : + 7,1 % 

" Le budget moyen des acquéreurs était de 155 000 euros fin 2012. Désormais, nous vendons principalement des petites surfaces, entre 80 000 et 120 000 euros ", observe Laure Damiao, directrice de l'agence Sainte-Cécile, franchisée Century 21. Convoité par les seniors, qui achètent comptant, et par les investisseurs, l'hypercentre reste une valeur sûre. Ce qu'ils recherchent ? Des appartements de bon standing. Un studio de 25 mètres carrés a été acheté 45 000 euros pour se louer 330 euros par mois. 

En raison d'un parc vieillissant, les acquéreurs n'hésitent pas à se tourner vers le neuf. Les lots du programme de très bon standing Villa Domus, avenue François-Verdier, vendus 2 600 euros le mètre carré, sont partis en quelques mois. 

Une albigeoise à 1 600 euros le mètre carré

Les prix des maisons se maintiennent en raison d'une offre inférieure à la demande. A proximité de la cathédrale, une maison albigeoise typique en briquette, de 110 mètres carrés, a trouvé preneur à 175 000 euros. Dans la commune limitrophe de Saint-Juéry, une maison de 100 mètres carrés s'est vendue 147 000 euros.  

 

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Le chef lieu du Tarn voit son marché immobilier en nette hausse, principalement grâce aux constructions de logements neuf, de bon standing.

Prix moyen du m⊃2; dans l'ancien : 1 860 euros  

Son évolution sur 1 an : + 7,1 % 

" Le budget moyen des acquéreurs était de 155 000 euros fin 2012. Désormais, nous vendons principalement des petites surfaces, entre 80 000 et 120 000 euros ", observe Laure Damiao, directrice de l'agence Sainte-Cécile, franchisée Century 21. Convoité par les seniors, qui achètent comptant, et par les investisseurs, l'hypercentre reste une valeur sûre. Ce qu'ils recherchent ? Des appartements de bon standing. Un studio de 25 mètres carrés a été acheté 45 000 euros pour se louer 330 euros par mois. 

En raison d'un parc vieillissant, les acquéreurs n'hésitent pas à se tourner vers le neuf. Les lots du programme de très bon standing Villa Domus, avenue François-Verdier, vendus 2 600 euros le mètre carré, sont partis en quelques mois. 

Une albigeoise à 1 600 euros le mètre carré

Les prix des maisons se maintiennent en raison d'une offre inférieure à la demande. A proximité de la cathédrale, une maison albigeoise typique en briquette, de 110 mètres carrés, a trouvé preneur à 175 000 euros. Dans la commune limitrophe de Saint-Juéry, une maison de 100 mètres carrés s'est vendue 147 000 euros.  


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