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El parón de la construcción llevará al paro a otros 70.000 trabajadores de octubre a diciembre 2011 - Inmodiario

El parón de la construcción llevará al paro a otros 70.000 trabajadores de octubre a diciembre 2011 - Inmodiario | Administración | Scoop.it
Madrid. Según el G-14, Inmobiliarias por la Excelencia,  el aumento del paro registrado y la caída de la afiliación a la Seguridad...

Via JORGE REVUELTA GALLO
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La exención del IVA en una segunda trasmisión de un local comercial - Inmodiario

La exención del IVA en una segunda trasmisión de un local comercial - Inmodiario | Administración | Scoop.it
La exención del IVA en una segunda trasmisión de un local comercial Inmodiario Por tanto, en principio, la transmisión de locales comerciales actúa en el ejercicio de una actividad empresarial o profesional a efectos del Impuesto y, dado que la...

Via Manuel Sanchez
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Mercado de inversión inmobiliaria en España ¿Comienza un nuevo ciclo? - Inmodiario

Mercado de inversión inmobiliaria en España ¿Comienza un nuevo ciclo? - Inmodiario | Administración | Scoop.it
Finanzas.com
Mercado de inversión inmobiliaria en España ¿Comienza un nuevo ciclo?

Via Durban & Keiller
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Inquietud ante el final de la moratoria de la renta antigua

La Ley de Arrendamiento Urbanos de 1985 fijaba que, en un plazo de diez años, debían desaparecer ese tipo de arrendamientos, pero la crisis que en ese momento, a mediados de la década de los años 90 del pasado siglo, asolaba España, provocó la aprobación de una nueva ley de arrendamientos que daba una nueva moratoria de 20 años, la que vence en enero de 2015.


Esos inquilinos, especialmente de locales comerciales, se han agrupado para pedir al Gobierno una nueva moratoria de diez años.


Via OBTENDOC
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El apoyo al fracking de Spain GBC escandaliza a la construcción ecológica

El apoyo al fracking de Spain GBC escandaliza a la construcción ecológica | Administración | Scoop.it

Revista Ecohabitar / Mayo 2013

 

 

Diversas asociaciónes y entidades relacionadas estrechamente con la arquitectura ecológica, la bioconstrucción, la bioarquitectura y la sustentabilidad (ver relación mas abajo) se han unido para protestar enérgicamente, mediante una carta dirigida a su presidente Aurelio Ramírez, contra la postura de apoyo al fracking de Spain Green Building Council (Consejo de Construcción Verde España), entidad que otorga el certificado LEED para la eficiencia energética en la construcción.

 

A extrañado, al sector de la construcción ecológica, el apoyo del SGBC a la técnica del fracking,  técnica que está demostrando lo insostenible y peligrosa que es y que además crea tanta inquietud entre la población. En la web de SGBC puede leerse “es la primera asociación nacional sin animo de lucro de empresas líderes a lo ancho de la industria del medio construido, que trabajan juntas para promover el que nuestras ciudades y edificios sean medioambientalmente responsables, rentables y saludables para las personas que viven o trabajan en ellos”.

 

Sin duda estamos ante otro claro caso de entidad que practica “greenwashing“. Queda claro que se trata de una organización que se viste de verde ante la opinión pública y que por otro lado apoya una industria depredadora que sólo busca el beneficio a corto plazo disfrazado de progreso.


Via Ursula Sola de Hinestrosa, Juan Wood, MOVUS
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“España puede convertirse en el mercado de alquiler más dinámico del mundo”, según la inmobiliaria Solo Alquileres

“España puede convertirse en el mercado de alquiler más dinámico del mundo”, según la inmobiliaria Solo Alquileres | Administración | Scoop.it

“España reúne las condiciones necesarias para convertirse en los próximos años en el mercado de alquiler de viviendas más dinámico de Europa, e incluso del mundo”. Ésta es la principal conclusión del estudio sobre el mercado del alquiler desarrollado por la red inmobiliaria "solo alquileres", empresa especializada en el arrendamiento de vivienda en Italia y en España. Entre las conclusiones del análisis destaca que el 77% de los alquileres de vivienda que se cierran en la actualidad tienen un precio que no supera los 600 euros mensuales.

 

En la presentación de su estudio sobre el mercado del alquiler, Silvia Spronelli, fundadora de "Solo alquileres", ha explicado que en la actualidad el sector del alquiler en nuestro país está en pleno auge y aún “al 30% ó 40% del nivel que alcanzará en España en el medio y largo plazo”. El estudio realizado por la red de inmobiliaria se basa en datos de los 4.000 contratos firmados por "solo alquileres" durante el año 2012


Via OBTENDOC
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Alquiler Seguro lleva su modelo de mercado a la Comisión Europea

Alquiler Seguro lleva su modelo de mercado a la Comisión Europea | Administración | Scoop.it

La compañía Alquiler Seguro (AS), una de las principales si no la principal en la intermediación en el arrendamiento de viviendas en España, ha llevado sus reivindicaciones en este pujante mercado hasta Bruselas. Su presidente, Gustavo Rossi, y su consejero delegado, Antonio Carroza, se reunieron el pasado 18 de junio en la capital belga con el director general de Empresa e Industria de la Comisión Europea (CE), Daniel Calleja, para proponer, entre otras cuestiones, una homogeneización del alquiler en toda la Unión Europea (UE).

 

Para AS, esta propuesta de homogeneizar el mercado del alquiler en Europa se sustentaría en tres pilares básicos: una necesaria armonización de las legislaciones existentes, condiciones de mercado que permitan un acceso homogéneo de la vivienda en todos los países de la UE y una profesionalización del mercado, que tendría que venir avalada por un sello de calidad o una certificación europea que garantice unos mínimos para operar en el mercado del alquiler.


Via OBTENDOC
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Los descuentos cuajan cada vez con más fuerza en los alquileres de pisos

Los descuentos cuajan cada vez con más fuerza en los alquileres de pisos | Administración | Scoop.it

El mercado del alquiler continúa cotizando, por enésimo mes, a la baja. El precio medio de las rentas de viviendas en arrendamiento en España bajó un 0,6% durante el pasado mes de febrero en comparación con el mismo mes del ejercicio anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este nuevo porcentaje negativo es una décima superior al registrado en enero (-0,5%, misma reducción del cómputo de 2013).l mercado del alquiler continúa cotizando, por enésimo mes, a la baja. El precio medio de las rentas de viviendas en arrendamiento en España bajó un 0,6% durante el pasado mes de


Via OBTENDOC
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El alquiler, más barato cada mes

El alquiler, más barato cada mes | Administración | Scoop.it

Las viviendas en arrendamiento continúan cotizando a la baja por enésimo mes. El precio medio de los alquileres bajó un 0,7% en agosto con respecto al mismo mes de 2013, según el Índice de Precios de Consumo (IPC) que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). Un ajuste que es, sin embargo, una décima inferior al de julio (-0,8).

 

De esta manera, la evolución del precio de los alquileres encadena 17 meses consecutivos de caídas. Este descenso de los precios de los alquileres es más brusco que el del IPC general (-0,5%).


Via OBTENDOC
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CESIÓN DE LOCAL EN ARRENDAMIENTO

Explicamos la cesión del contrato de arrendamiento de un local de negocio. Tomamos en cuenta los contratos que se hayan celebrado después de la entrada en vi...
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Fomento agiliza los desahucios en las viviendas de alquiler

Madrid, 11 mayo (CERESTV.info) El Consejo de Ministros ha aprobado un anteproyecto de Ley por el que se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos y la de En...
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NUEVA LEY DE ALQUILER

La nueva Ley del alquiler ya ha entrado en vigor. Entre las modificaciones, permite que el arrendador recupere el inmueble para destinarlo a vivienda permane...
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Iniciativa Legislativa Popular por una nueva Ley de la Vivienda. Ada Colau

La Mesa del Congreso de los Diputados ha dado su autorización para el ejercició democràtico de promover una Iniciativa Legislativa Popular por una nueva Ley ...
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Especial: Marketing y Nuevas Tecnologías en las empresas del Sector Inmobiliario - Inmodiario

Especial: Marketing y Nuevas Tecnologías en las empresas del Sector Inmobiliario - Inmodiario | Administración | Scoop.it
Madrid. Según datos publicados por el Interactive Advertising Bureau (IAB) y PricewaterhouseCoopers (PwC), la inversión en publicidad creció en EE.UU un...

Via VivaReal Colombia
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Hollande anuncia medidas para salvar el sector de la construcción ... - Inmodiario

Hollande anuncia medidas para salvar el sector de la construcción ... - Inmodiario | Administración | Scoop.it
Hollande anuncia medidas para salvar el sector de la construcción ...

Via Víctor Yepes
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Claves de inversion y gestion inmobiliaria en tiempos de crisis - Inmodiario

Sevilla. Augusto Vidal, Expansion Manager de Engel & Völkers sostiene que el sector inmobiliario debe buscar las oportunidades existentes para crecer,...
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Atlas hipotecario de España: si vives en Madrid pagarás más y durante más años tu hipoteca

Atlas hipotecario de España: si vives en Madrid pagarás más y durante más años tu hipoteca | Administración | Scoop.it

Pese a anunciar el primer incremento de precios desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, en el segundo trimestre de 2014 los registradores también han constatado una mejora en la accesibilidad a la compra de  vivienda gracias a una rebaja intertrimestral del 3,76% en la cuota hipotecaria mensual media en España que se ha situado 561,43 euros. Además, el endeudamiento por la compra de una casa se ha situado en 101.553 euros, lo que supone un descenso del 2,40%. La duración media de los créditos también se redujo ligeramente, un 0,37%, entre abril y junio hasta situarse en 22 años y cinco meses.

 

Sin embargo, no a todos los españoles nos afecta por igual: dependiendo de dónde vivas, tus posibilidades de acceder a una vivienda varían de manera casi dramática. Mientras en Extremadura la hipoteca apenas se come una quinta parte del salario mensual, en Madrid el coste medio del préstamo supone un esfuerzo superior al 40% de los ingresos.


Via OBTENDOC
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150 millones para construir 1.182 viviendas

150 millones para construir 1.182 viviendas | Administración | Scoop.it
Banco Sabadell invertirá 150 millones de euros en la construcción de 1.182 viviendas en zonas de España donde ha detectado un repunte de la demanda o de los precios para poner en valor solares de su propiedad, han confirmado a Europa Press fuentes...

Via MarcaEmpleo
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El alquiler, ¿por fin una alternativa real?

(2012-08-25) Es el momento de que el mercado del alquiler despegue en España. Por fin. Después de años de hegemonía de la compra de vivienda, todo apunta a favor del arrendamiento. En España el numero de viviendas en propiedad es del 83% del parque inmobiliario, frente al 17% de pisos en alquiler. Es decir, muy lejos de Suiza, que es el país europeo que mayor numero de viviendas de alquiler tiene en oferta (el 57%), de Alemania (46,8% de alquileres) y Francia (38%), según los datos de la oficina estadística europea, Eurostat.

Pero esta situación va a empezar a cambiar, a tenor de las perspectivas de los expertos. Bien es verdad que el cambio no será brusco, pero puede acabar siendo favorable para las familias, ya que los precios bajarían.


Via OBTENDOC
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Día cero de la nueva Ley del Alquiler, que entrará en vigor mañana jueves 6 de junio

Día cero de la nueva Ley del Alquiler, que entrará en vigor mañana jueves 6 de junio | Administración | Scoop.it

Pistoletazo oficial a La Ley Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. La nueva normativa, con la que el Gobierno busca dinamizar y liberalizar el arrendamiento en España, ha sido publicada hoy, 5 de junio, en el Boletín Oficial del Estado (BOE) [Pdf]. De este modo, a partir del 6 de junio, todos los contratos de alquiler que se firmen se regirán por unas nuevas reglas del juego -los sellados con anterioridad seguirán ligados a la legislación que había vigente cuando se realizaran-.


Via OBTENDOC
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Situación de los inmuebles en el país: Ventas a escondidas

Situación de los inmuebles en el país: Ventas a escondidas | Administración | Scoop.it
Galopantes traspasos ilegales de inmuebles. Exceso de controles y escasez impulsan mñas corrupción. Caída de la oferta de apartamentos a nivel nacional se sitúa entre un 35 a 40%.

 

Paralización del mercado inmobiliario impulsa un nicho de corrupción y las pruebas son claras, "es evidente la comercialización de los derechos de uso de los apartamentos de la Misión Vivienda, pues persisten en la venta de los que son asignados", señaló Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria.

"El exceso de control en la escasez genera corrupción.La caída de la oferta en inmuebles a nivel nacional se sitúa entre un 35 a 40%, Caracas 30 y 35%, Aragua y Carabobo 60%, Maracaibo 50%, oriente 40% y Nueva Esparta entre 25% y 30%. A este decrecimiento se une la Ley de Arrendamiento", dijo.

Por estas razones, se están realizando negociaciones con los inmuebles de la Misión Vivienda, pues por internet están ofreciendo estas viviendas, los precios varían desde 600 mil bolívares y en algunos casos superan los 800 mil.

Agregó, que precios "de 600 mil bolívares por un apartamento se ha convertido atractivo por el incremento que han experimentado éstos para la venta, los cuales son impresionantes".

Explicó que estas soluciones habitacionales se asignan a través de un documento donde a el beneficiado le asignan la vivienda, por esta razón no debe haber ninguna comercialización y está prohibido hacerla, de hecho los avisos que están publicados por vía internet señalan que no aceptan política habitacional; porque no existe ningún título de propiedad, documento que se exige en los lineamientos administrativos en la compra-venta.

Señaló que al parecer estas negociaciones son de contado, y se convierten en un traspaso, porque las personas que han sido beneficiadas por la Misión Vivienda, en realidad "no tienen propiedad, el bien que le entregan durante el sorteo no le pertenece, por esta razón a la persona no se le denomina propietaria sino adjudicataria y es lo que dice el documento que le dan, no tienen titulo de propiedad".

Por otra parte, comentó que este tipo de vivienda no cumple con las normas sanitarias, de bomberos, tampoco tienen por lo menos un puesto de estacionamiento. Incluso hay edificios que no tienen ascensor.

Todas estas normativas están vigentes, el sector privado no puede entregar un inmueble en estas condiciones, estos lineamientos hay que cumplirlos; sin embargo el gobierno no lo está haciendo. "¿Con qué moral puede exigir el cumplimiento de estas normas?"

   


Via Julia Verónica
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Vicente Zeballos sobre Promoción a la inversión privada en predios para arrendamiento

Vicente Zeballos sobre Promoción a la inversión privada en predios para arrendamiento.
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Albert Rivera declara sobre Ley de la vivienda

Telemadrid 13/12/06 Telenoticias 1.
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Intervención de Amanda Meyer en Sevilla sobre el Decreto Ley de la Vivienda

El Partido Comunista en Sevilla organizó un acto sobre el Decreto Ley de la Vivienda, en un momento en el que el Gobierno del PP ha recurrido al Tribunal Con...
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